Terrain nu - PK6

** TERRAIN A BÂTIR **
 
Idéalement situé en position dominante, dans un quartier très calme et résidentiel du PK6, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un spacieux terrain constructible à viabiliser de 5 ares 33 ca.
Le terrain dispose déjà d’une belle plateforme, d’une entrée charretière bétonnée, de plusieurs arbres fruitiers, et d’une superbe vue dégagée.

Le terrain se situe en Zone UB2r du Plan d’Urbanisme Directeur de la commune de NOUMEA : ZONE RESIDENTIELLE DE MOYENNE ET FAIBLE DENSITÉ.

Sont autorisées les constructions à usage d’habitation et les extensions de constructions existantes à usage de de commerces, loisirs, bureaux et services (dans la limite de 100m²)

Parcelle d’une surface minimale de 4 ares.

Hauteur maximale des constructions : 4 niveaux (R+2 + attique) soit 12 mètres.
L’emprise au sol ne doit pas excéder 40% soit une construction de 213.20m² de plain pieds ou sur 1 à 4 niveaux (dont mezzanine).

Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 116 860 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 5%).