Terrain nu - Port-Laguerre

** BELLE PROPRIETE – SUPERBE VUE MONTAGNES **
** TERRAIN A BÂTIR **

 
Idéalement situé dans le quartier résidentiel très calme de Port Laguerre, avant de monter le Col de la Pirogue, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un superbe terrain constructible de 1 Hectare, 89 ares 60 ca.

Le terrain est composé d'une première grande plateforme d'environ 75 ares, d'une superbe vallée et d'un seconde plateforme d'environ 10 ares sur les hauteurs avec une vue magnifique.

Une servitude d'accès a déjà été effectuée sur tout la longueur du terrain.

Le terrain est à viabiliser en eau et en électricité.

Terrain très calme, idéalement situé au cœur de la verdure, idéal pour les amoureux de la nature !

 

Informations importantes :

 Le Plan d’Urbanisme Directeur de la commune est en cours d’élaboration.

Destinations possibles pour les constructions : Future zone agricole constructible au PUD.
Devrait y être autorisé uniquement les constructions à usage d’une exploitation agricole et forestière. Seule la résidence principale de l’exploitant sera autorisée ainsi qu’un gîte rural rattaché à une activité agricole.
Nombre de niveaux possibles : Habitation et gîte rural : 7 mètres sans dépasser le R+1. Non réglementé pour les autres destinations.
Coefficient d’occupation du sol autorisé : Non réglementé. Emprise au sol : 5% max.
 

Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 154 858 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 5%).

 

26.490.000 F XPF FAI

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc