VILLA F4 + F3 - RIVIERE SALEE

** VILLA FAMILIALE F4 + F3 **
** SPACIEUSE VILLA FAMILIALE A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! **

Située dans un quartier résidentiel très calme de Rivière Salée, l'agence D'CLIC IMMO vous propose une spacieuse villa individuelle en construction traditionnelle de type haut de villa F4 en bon état (à remettre au gout du jour) de 86.70m² habitable + bas de villa F3 à rénover de 63.7m² habitable + terrasses, faré, carports, le tout datant de 1984, sur un grand terrain en pente, arboré, clôturé, avec portail manuel de 7.72 ares.


DANS LE HAUT DE VILLA (au niveau de la route) :
En partie jour, vous disposerez d’un spacieux séjour climatisé de 23.8m² sécurisé par des volets roulants électriques, d'une belle véranda / salle à manger de 10m², d'une cuisine mebulée et équipée (plaque induction, four, hotte), de 10.3m² et d'une grande buanderie / garde manger.
En partie nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards et volets roulants manuels respectivement de 10m², 10m² et 9.5m², et d'une salle de bain avec WC de 5.5m².

En extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte avant, d'un carport, d'un escalier extérieur menant au bas de villa.

DANS LE BAS DE VILLA : (A rénover)
En partie jour, vous disposerez d’un séjour de 17m², d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC de 2.7m², de deux grandes pièces de nuit de 21m² et 23m².
Idéale pour une seconde habitation, une activité libérale ou garde d'enfants ou autre.

En extérieur, vous disposerez d'une terrasse en R+1, d'une superbe terrasse en deck à r"eprendre au RDC, d'un superbe faré en bois, d'un carport double, le tout sur un beau terrain clôturé et arboré de 7.72 ares.

Chauffe eau : Gaz
Assainissement : Tout à l'égout
Un compteur d'eau et un compteur d'électricité pour l'ensemble.

Superbe ensemble immobilier idéale pour une famille ou un rapport locatif, en très bon état, située à Nouméa, à découvrir au plus vite chez D'CLIC IMMO !


Devenez propriétaire de ce bien pour 110 973 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4%).

20.990.000 F XPF FAI

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