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- Surface110 m²
- Pièces5
- Terrain13 a 64 ca
- Construction2009
VILLA F4 + MEZZANINE - VAL BOISE
24 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 13 a 64 ca
EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO
VILLA RÉCENTE AVEC GRAND JARDIN PLAT ET MEZZANINE – VAL BOISÉ
Située dans le quartier résidentiel, familial et particulièrement recherché de Val Boisé à Païta, l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité une agréable villa de type F4 avec mezzanine, développant environ 110 m² habitables, complétés par près de 30 m² de terrasse couverte, un abri de jardin et un magnifique terrain plat de 13,64 ares entièrement clôturé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie.
La partie jour se compose d'une cuisine ouverte, meublée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), prolongée par une buanderie avec accès extérieur. L'ensemble s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 40 m², équipé de volets roulants et donnant directement sur une agréable terrasse couverte, à l'abri des regards et au calme.
L'espace nuit est parfaitement agencé :
À l'extérieur, la villa profite d'un cadre de vie particulièrement agréable.
Vous disposerez d'une terrasse couverte d'environ 20 m² complétée par une extension d'environ 15 m² sous toile tendue, offrant un véritable espace de vie extérieur tourné vers le jardin.
Le terrain, partiellement plat, arboré et soigneusement entretenu, est un véritable atout. Piscinable, il offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles, les animaux ou les amateurs de jardinage.
Une grande aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules et un spacieux abri de jardin complète l'ensemble.
Les plus du bien :
✓ Quartier très recherché de Val Boisé
✓ Villa récente et parfaitement entretenue
✓ Grand terrain de 13,64 ares entièrement clôturé
✓ Jardin piscinable
✓ Suite parentale indépendante
✓ Mezzanine pouvant servir de 4ème chambre
✓ Climatisation dans les chambres
✓ Volets roulants sur le séjour
✓ Aucun travaux à prévoir
✓ Environnement calme et familial
Informations complémentaires :
Coup de cœur à découvrir rapidement !
24 990 000 F CFP FAI
Devenez propriétaire de ce bien pour environ 131 906 F CFP par mois (sous réserve d'accord bancaire, hors frais de notaire, sur une durée de 25 ans au taux indicatif de 4 %).
Contact & visites
Romain BLANC
📞 54 05 47
📧 transaction6@dclicimmo.nc
Ayez le D'CLIC !
VILLA RÉCENTE AVEC GRAND JARDIN PLAT ET MEZZANINE – VAL BOISÉ
Située dans le quartier résidentiel, familial et particulièrement recherché de Val Boisé à Païta, l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité une agréable villa de type F4 avec mezzanine, développant environ 110 m² habitables, complétés par près de 30 m² de terrasse couverte, un abri de jardin et un magnifique terrain plat de 13,64 ares entièrement clôturé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie.
La partie jour se compose d'une cuisine ouverte, meublée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), prolongée par une buanderie avec accès extérieur. L'ensemble s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 40 m², équipé de volets roulants et donnant directement sur une agréable terrasse couverte, à l'abri des regards et au calme.
L'espace nuit est parfaitement agencé :
- Une suite parentale climatisée d'environ 11 m² avec placards et volets roulants, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC ;
- Deux chambres supplémentaires climatisées d'environ 11 m² chacune, dont une avec placards ;
- Une grande salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque ;
- Un WC indépendant.
- Le tout avec volets roulants
À l'extérieur, la villa profite d'un cadre de vie particulièrement agréable.
Vous disposerez d'une terrasse couverte d'environ 20 m² complétée par une extension d'environ 15 m² sous toile tendue, offrant un véritable espace de vie extérieur tourné vers le jardin.
Le terrain, partiellement plat, arboré et soigneusement entretenu, est un véritable atout. Piscinable, il offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles, les animaux ou les amateurs de jardinage.
Une grande aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules et un spacieux abri de jardin complète l'ensemble.
Les plus du bien :
✓ Quartier très recherché de Val Boisé
✓ Villa récente et parfaitement entretenue
✓ Grand terrain de 13,64 ares entièrement clôturé
✓ Jardin piscinable
✓ Suite parentale indépendante
✓ Mezzanine pouvant servir de 4ème chambre
✓ Climatisation dans les chambres
✓ Volets roulants sur le séjour
✓ Aucun travaux à prévoir
✓ Environnement calme et familial
Informations complémentaires :
- Construction : 2009
- Conformité obtenue en 2012
- Chauffe-eau solaire
- Assainissement individuel par fosse septique
- Syndic bénévole du lotissement Val Boisé
- Charges de lotissement : environ 1 500 F CFP par mois
Coup de cœur à découvrir rapidement !
24 990 000 F CFP FAI
Devenez propriétaire de ce bien pour environ 131 906 F CFP par mois (sous réserve d'accord bancaire, hors frais de notaire, sur une durée de 25 ans au taux indicatif de 4 %).
Contact & visites
Romain BLANC
📞 54 05 47
📧 transaction6@dclicimmo.nc
Ayez le D'CLIC !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2009
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureTôles
- LocalisationPaïta 98890 - Val Boisé
- RéférenceVM1223
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence