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- Surface88.5 m²
- Pièces5
- Terrain44 a 78 ca
- Construction2010
VILLA F5 SUR 45 ARES DE TERRAIN - LES 3 VALLEES
35 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 88.5 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 44 a 78 ca
EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO
SUPERBE VILLA FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES – 44,78 ARES DE TERRAIN ARBORÉ
Située sur les hauteurs du très recherché quartier des Trois Vallées, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité cette belle villa familiale de type F5 de plain-pied, construite en 2010 selon un modèle de construction australienne.
Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, et offre un cadre de vie rare où nature, tranquillité et confort se conjuguent parfaitement.
La villa développe 88,50 m² habitables, complétés par près de 50 m² de terrasses couvertes, le tout sur un superbe terrain individuel de 44,78 ares, entièrement clôturé et aménagé sur trois plateformes accessibles en véhicule.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son magnifique jardin paysager, richement arboré de nombreux arbres fruitiers déjà productifs : manguiers, letchis, citrons, macadamias, avocats, grenadiers, mandariniers, fruits du dragon, pieds d'ananas et bien d'autres essences encore.
PARTIE JOUR
L'espace de vie a été conçu pour privilégier la convivialité et l'ouverture sur l'extérieur.
Il comprend :
PARTIE NUIT
La villa dispose de quatre chambres et de deux salles d'eau avec WC.
Suite parentale
EXTÉRIEURS
Les extérieurs constituent sans aucun doute l'un des points forts majeurs de cette propriété.
Terrasse principale
Deux plateformes supplémentaires, accessibles en véhicule, sont aménagées en contrebas et offrent un potentiel particulièrement intéressant :
INFORMATIONS TECHNIQUES
Prix : 35 990 000 F CFP FAI
Devenez propriétaire de ce bien pour 189 968 F CFP par mois.
(Sous réserve d'accord bancaire, hors frais de notaire, financement sur 25 ans au taux indicatif de 4 %.)
Ayez le D'CLIC !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Marie
50.25.12
transaction3@dclicimmo.nc
Nous disposons également de nombreux autres biens adaptés à vos besoins et à votre budget.
SUPERBE VILLA FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES – 44,78 ARES DE TERRAIN ARBORÉ
Située sur les hauteurs du très recherché quartier des Trois Vallées, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité cette belle villa familiale de type F5 de plain-pied, construite en 2010 selon un modèle de construction australienne.
Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, et offre un cadre de vie rare où nature, tranquillité et confort se conjuguent parfaitement.
La villa développe 88,50 m² habitables, complétés par près de 50 m² de terrasses couvertes, le tout sur un superbe terrain individuel de 44,78 ares, entièrement clôturé et aménagé sur trois plateformes accessibles en véhicule.
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son magnifique jardin paysager, richement arboré de nombreux arbres fruitiers déjà productifs : manguiers, letchis, citrons, macadamias, avocats, grenadiers, mandariniers, fruits du dragon, pieds d'ananas et bien d'autres essences encore.
PARTIE JOUR
L'espace de vie a été conçu pour privilégier la convivialité et l'ouverture sur l'extérieur.
Il comprend :
- Un séjour lumineux d'environ 30 m² ;
- Une cuisine meublée et équipée comprenant :
- plaque de cuisson au gaz ;
- four ;
- hotte aspirante ;
- Une grande buanderie d'environ 6 m².
PARTIE NUIT
La villa dispose de quatre chambres et de deux salles d'eau avec WC.
Suite parentale
- Chambre climatisée ;
- Placards de rangement ;
- Surface d'environ 15,20 m² ;
- Salle d'eau privative avec :
- douche ;
- meuble double vasque ;
- WC.
- Une chambre climatisée de 9,50 m² avec placards ;
- Une chambre de 9 m² avec placards ;
- Une quatrième chambre de 9,50 m².
- Salle d'eau de 3,50 m² ;
- WC intégré.
EXTÉRIEURS
Les extérieurs constituent sans aucun doute l'un des points forts majeurs de cette propriété.
Terrasse principale
- Grande terrasse couverte d'environ 30 m² ;
- Véritable prolongement de l'espace de vie ;
- Vue dégagée sur la nature environnante.
- Seconde terrasse couverte d'environ 30 m² ;
- Cuisine extérieure aménagée ;
- Vue dégagée sur les montagnes ;
- Espace idéal pour recevoir famille et amis.
- Très grand espace de stationnement ;
- Portail électrique ;
- Abri de jardin ;
- Espace potager ;
- Terrain entièrement clôturé.
Deux plateformes supplémentaires, accessibles en véhicule, sont aménagées en contrebas et offrent un potentiel particulièrement intéressant :
- construction d'une dépendance ;
- logement pour la famille ;
- espace indépendant pour recevoir ;
- projet locatif ;
- bureau ou activité professionnelle.
INFORMATIONS TECHNIQUES
- Construction australienne datant de 2010 ;
- Villa individuelle de plain-pied ;
- Chauffe-eau par pompe à chaleur ;
- Assainissement individuel par Micro-STEP ;
- Terrain de 44,78 ares ;
- Environnement calme et résidentiel ;
- Aucun vis-à-vis.
- Quartier des Trois Vallées particulièrement recherché ;
- Magnifique vue dégagée sur les montagnes ;
- Terrain exceptionnel de 44,78 ares ;
- Jardin remarquablement arboré ;
- Nombreux arbres fruitiers ;
- 4 chambres ;
- 2 salles d'eau ;
- Plus de 50 m² de terrasses ;
- Possibilité de construire une dépendance ;
- Terrain piscinable ;
- Villa familiale en excellent état d'entretien.
Prix : 35 990 000 F CFP FAI
Devenez propriétaire de ce bien pour 189 968 F CFP par mois.
(Sous réserve d'accord bancaire, hors frais de notaire, financement sur 25 ans au taux indicatif de 4 %.)
Ayez le D'CLIC !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Marie
50.25.12
transaction3@dclicimmo.nc
Nous disposons également de nombreux autres biens adaptés à vos besoins et à votre budget.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol89 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2010
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- ToitureTôles
- LocalisationPaïta 98890 - Les 3 vallées
- RéférenceVM1145
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence