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- Surface150 m²
- Pièces5
- Construction2013
VILLA F5 - MONT MOU
29 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
SUPERBE VILLA FAMILIALE – GRAND TERRAIN PLAT ARBORÉ – CADRE NATURE EXCEPTIONNEL
À deux pas de la rivière – Mont Mou / Roche Blanche
Située dans un quartier résidentiel calme, familial et recherché du Mont Mou, sur la route de la Roche Blanche, D’CLIC IMMO vous propose une spacieuse villa F5 pleine de charme, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 21,80 ares.
Un cadre de vie privilégié, au calme, avec la rivière à proximité immédiate, idéal pour une vie familiale ou un projet nature.
UNE VILLA SPACIEUSE ET LUMINEUSE
ESPACE NUIT CONFORTABLE
Terrain plat de 21,80 ares entièrement clôturé et arboré
Nombreux arbres fruitiers
Grande terrasse extérieure
Espace barbecue convivial
Piscine creusée (à rénover)
Grande zone de stationnement + allée aménagée
Portail sécurisé
Un véritable havre de paix, parfait pour une vie en famille ou des moments de partage.
CONFORT & TECHNIQUE
LES + DU BIEN
Terrain plat rare de grande surface
Environnement calme et familial
Proximité immédiate rivière
Volumes généreux
Fort potentiel d’aménagement
Charme et cachet
Prix : 29 990 000 XPF FAI
Mensualité estimative : 158 298 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – base 25 ans, taux indicatif 4 %)
Une opportunité rare pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes de la ville.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
À deux pas de la rivière – Mont Mou / Roche Blanche
Située dans un quartier résidentiel calme, familial et recherché du Mont Mou, sur la route de la Roche Blanche, D’CLIC IMMO vous propose une spacieuse villa F5 pleine de charme, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 21,80 ares.
Un cadre de vie privilégié, au calme, avec la rivière à proximité immédiate, idéal pour une vie familiale ou un projet nature.
UNE VILLA SPACIEUSE ET LUMINEUSE
- Construction de type australienne (charpente galva, toiture tôles imitation tuiles)
- Surface : environ 150 m² habitables
- Terrasse : environ 40 m²
- Garage + mezzanine
- Année : 2000 (avec permis et conformité)
- Grand séjour / salle à manger de 40 m²
- Cuisine séparée meublée et équipée avec accès terrasse
- Grande buanderie avec rangements et accès extérieur
- Accès direct à un garage spacieux d’environ 30 m² avec mezzanine
- Volet roulant électrique sur le garage
ESPACE NUIT CONFORTABLE
- Suite parentale d’environ 20 m² :
- Placards
- Accès extérieur
- Salle de bain avec baignoire d’angle
- Double vasque
- WC séparé
- Chambre 2 : 11 m² avec placards
- Chambre 3 : 10 m²
- Bureau (ou 4ème chambre) : 9 m² avec placards
Terrain plat de 21,80 ares entièrement clôturé et arboré
Nombreux arbres fruitiers
Grande terrasse extérieure
Espace barbecue convivial
Piscine creusée (à rénover)
Grande zone de stationnement + allée aménagée
Portail sécurisé
Un véritable havre de paix, parfait pour une vie en famille ou des moments de partage.
CONFORT & TECHNIQUE
- Chauffe-eau solaire
- Assainissement : micro-station d’épuration
- Volets roulants manuels (certains à reprendre)
- Rénovation complète de la piscine
- Révision / remplacement partiel des volets roulants
- Reprise du carrelage extérieur (terrasse)
- Rafraîchissement intérieur
- Éventuelle modernisation cuisine et salles d’eau
LES + DU BIEN
Terrain plat rare de grande surface
Environnement calme et familial
Proximité immédiate rivière
Volumes généreux
Fort potentiel d’aménagement
Charme et cachet
Prix : 29 990 000 XPF FAI
Mensualité estimative : 158 298 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – base 25 ans, taux indicatif 4 %)
Une opportunité rare pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes de la ville.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2013
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Description de la piscineA rénover
- ToitureTuiles
- LocalisationPaïta 98890 - Mont Mou
- RéférenceVM1082
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence