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- Surface91.1 m²
- Pièces5
- Construction2003
VILLA F5 - ROBINSON
23 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 91.1 m²
- Pièces : 5
EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO
VILLA FAMILIALE F5 – ROBINSON – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Robinson, cette villa mitoyenne de type F5 constitue une opportunité rare, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat, tout en conservant la possibilité d’y habiter à moyen terme.
INVESTISSEMENT EN PLACE
Un produit patrimonial offrant rentabilité immédiate et flexibilité future.
DESCRIPTIF DU BIEN
Construction traditionnelle (2003)
Charpente galvanisée – Toiture en tôles
91,10 m² habitables + environ 50 m² d’annexes
Terrain plat avec accès indépendant, sans vis-à-vis
Espace de vie
Espace nuit
La villa dispose de 4 chambres, 3 salles d’eau et 3 WC :
Rez-de-chaussée :
EXTÉRIEURS
PRIX
23 990 000 F CFP
Mensualité estimative : 126 628 F / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – simulation sur 25 ans à 4 %)
Un bien complet, bien situé, avec rendement immédiat et potentiel de résidence principale à terme.
Pour toute information ou visite :
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
VILLA FAMILIALE F5 – ROBINSON – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Robinson, cette villa mitoyenne de type F5 constitue une opportunité rare, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat, tout en conservant la possibilité d’y habiter à moyen terme.
INVESTISSEMENT EN PLACE
- Villa actuellement louée 110 000 F CFP / mois
- Bail en cours depuis septembre 2025
- Vente en tant qu’investissement locatif
- Possibilité de récupération en résidence principale à partir de septembre 2027
Un produit patrimonial offrant rentabilité immédiate et flexibilité future.
DESCRIPTIF DU BIEN
Construction traditionnelle (2003)
Charpente galvanisée – Toiture en tôles
91,10 m² habitables + environ 50 m² d’annexes
Terrain plat avec accès indépendant, sans vis-à-vis
Espace de vie
- Grande cuisine ouverte meublée et équipée
- Spacieux séjour lumineux et climatisé de 37 m²
- Accès direct à une belle terrasse couverte
Espace nuit
La villa dispose de 4 chambres, 3 salles d’eau et 3 WC :
Rez-de-chaussée :
- 1 chambre climatisée avec placards
- Salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque (3,9 m²)
- Chambre parentale climatisée (11,7 m²) avec salle d’eau privative (6 m²)
- Troisième chambre de 10 m²
- Quatrième chambre climatisée avec placards (8 m²)
- Troisième salle d’eau avec WC (3,5 m²)
EXTÉRIEURS
- Superbe terrasse couverte d’environ 40 m² avec cuisine extérieure
- Grand carport latéral
- Espace de stationnement supplémentaire
- Terrain clôturé et sécurisé par portail
- Chauffe-eau électrique
- Fosse septique
PRIX
23 990 000 F CFP
Mensualité estimative : 126 628 F / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – simulation sur 25 ans à 4 %)
Un bien complet, bien situé, avec rendement immédiat et potentiel de résidence principale à terme.
Pour toute information ou visite :
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface terrasse45 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2003
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- LocalisationMont Dore 98809 - Robinson
- RéférenceVM692
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence