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- Surface115 m²
- Pièces5
- Terrain38 a 38 ca
- Construction1980
VILLA F5 - KOE
34 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 38 a 38 ca
** EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO – AU CŒUR DE LA VERDURE **
** GRANDE VILLA FAMILIALE F5 – 38,38 ARES – PISCINE – DUMBÉA RIVIÈRE **
Située dans le quartier résidentiel très recherché de Dumbéa Rivière, à deux pas de la rivière et au cœur d’un environnement naturel privilégié, découvrez cette spacieuse villa individuelle de plain-pied, idéale pour une vie de famille au calme.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 38,38 ares, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la verdure, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, nature et intimité.
La Villa
Construction traditionnelle des années 1980
Charpente bois – Toiture en tôles
Environ 115 m² habitables + 100 m² d’annexes
Configuration F5 (transformable en F6)
Espace de vie
Espace nuit
Extérieurs – Un véritable havre de paix
Un environnement idéal pour les enfants, les animaux, ou simplement profiter d’une vie au grand air.
Éléments techniques
✔ Quartier résidentiel calme
✔ Proximité immédiate rivière
✔ Grand terrain rare sur le secteur
✔ Fort potentiel d’évolution
✔ Parfait compromis entre nature et proximité du Grand Nouméa
Une maison pensée pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie.
34 990 000 F CFP FAI
Devenez propriétaire pour environ 184 690 F CFP / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – simulation sur 25 ans à 4%)
Une opportunité rare à Dumbéa Rivière.
Contactez Marie au 50 25 12 - transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC.
** GRANDE VILLA FAMILIALE F5 – 38,38 ARES – PISCINE – DUMBÉA RIVIÈRE **
Située dans le quartier résidentiel très recherché de Dumbéa Rivière, à deux pas de la rivière et au cœur d’un environnement naturel privilégié, découvrez cette spacieuse villa individuelle de plain-pied, idéale pour une vie de famille au calme.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 38,38 ares, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la verdure, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, nature et intimité.
La Villa
Construction traditionnelle des années 1980
Charpente bois – Toiture en tôles
Environ 115 m² habitables + 100 m² d’annexes
Configuration F5 (transformable en F6)
Espace de vie
- Séjour lumineux de 23,60 m² ouvert sur la piscine
- Très grande cuisine familiale d’environ 30 m² avec nombreux rangements
- Accès direct vers l’extérieur et les espaces de réception
Espace nuit
- 4 chambres avec placards, dont :
- Une chambre de 23,5 m² avec espace douche existant (plomberie à raccorder – potentiel suite parentale)
- Grande salle de bain / salle d’eau (baignoire + douche)
- WC indépendant
- Buanderie de 13 m² avec accès extérieur indépendant (Idéale pour créer une 5ᵉ chambre, un bureau, une salle d’eau supplémentaire ou un espace indépendant.)
Extérieurs – Un véritable havre de paix
- Terrasse couverte de 20 m²
- Grand deck entourant une piscine coque au sel
- Double carport
- Deux écuries pouvant être transformées en garage, atelier ou espace de stockage
- Terrain clôturé avec plateforme et une partie en pente, arboré, avec arbres fruitiers
- Vue dégagée sans vis-à-vis
Un environnement idéal pour les enfants, les animaux, ou simplement profiter d’une vie au grand air.
Éléments techniques
- Chauffe-eau gaz (aux normes)
- Assainissement : fosse septique béton
✔ Quartier résidentiel calme
✔ Proximité immédiate rivière
✔ Grand terrain rare sur le secteur
✔ Fort potentiel d’évolution
✔ Parfait compromis entre nature et proximité du Grand Nouméa
Une maison pensée pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie.
34 990 000 F CFP FAI
Devenez propriétaire pour environ 184 690 F CFP / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – simulation sur 25 ans à 4%)
Une opportunité rare à Dumbéa Rivière.
Contactez Marie au 50 25 12 - transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface au sol115 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- ToitureTôle
- LocalisationDumbéa 98835 - Koé
- RéférenceVM950
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence