BAS DE VILLA F4 / LOCAL - KOUTIO

** SPACIEUX BAS DE VILLA FAMILIAL SUR UN GRAND TERRAIN PLAT **

Situé dans un quartier résidentiel de Koutio DUMBEA, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un spacieux bas de villa de plain pieds en construction traditionnelle de type F4 d’une surface habitable de 74.50m² + 15 m² de terrasse couverte + grand parking, le tout sur un terrain plat d'environ 4 ares.

Le bas de villa à été rénové en 2022/2023. (Electricité complète, plomberie, climatiseurs, peintures, etc)
Il y a encore quelques travaux de rénovation à prévoir (Installer les menuiseries, peintures intérieures à refaire, installer un WC, une cuisine).
 
En partie jour, vous disposerez d'un grand séjour climatisé très lumineux de 27.20m² avec une porte d'entrée et une grande baie vitrée sécurisée, vous profiterez également d'un espace cuisine semi-ouverte donnant sur le jour avec toute la plomberie et les évacuations prêtes à poser une cuisine.

En partie nuit, vous profiterez de trois chambres de 08.50m², 11.50m² et 12.80m² avec accès extérieur, d'une salle d'eau de 5m² avec douche et évacuation WC prête à installer.

En extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte de 15m² en partie fermée, sur dalle, avec un chauffe eau électrique neuf.
Le tout sur un très beau jardin arboré d'environ  4 ares plats, disposant d'un grand espace de stationnement.

Le terrain est situé légèrement en hauteur avec une belle vue montagnes.

En copropriété avec els appartements du dessus.
Pas de syndic, pas de charges de copropriété !
Me bien dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité.
Le bien est déjà raccordé au tout à l'égout.
Le bien dispose d'une entrée complètement indépendante.

Spacieuse villa familiale sur un grand terrain à découvrir !!
Idéale pour y installer votre foyer.

Devenez propriétaire de ce bien pour 60 648 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4%).

11 490 000 F.XPF FAI

Ne laissez pas passer cette occasion !
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Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transaction3@dclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !

✨Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous✨