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- Surface110 m²
- Pièces5
- Construction2013
VILLA F5 - COL DE TONGHOUE
25 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
COUP DE CŒUR — VILLA F5 SUR 10 ARES EN BOUT D’IMPASSE !
4 CHAMBRES • GRAND TERRAIN CLÔTURÉ • SANS TRAVAUX
De l’espace pour toute la famille, du calme et un bel extérieur à vivre au quotidien ! Découvrez cette villa F5 en duplex de 110 m² habitables, construite en 2013, sur un terrain clôturé de 1 000 m². Située en bout d’impasse dans un quartier calme au voisinage agréable, elle réunit de beaux volumes, un agencement pratique et de nombreux stationnements.
UNE PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET OUVERTE SUR L’EXTÉRIEUR
Profitez d’un séjour climatisé de 40 m², accueillant salon, salle à manger et cuisine meublée et équipée avec plaque à gaz, four et hotte. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à cet espace convivial, sans vis-à-vis.
Une buanderie attenante de 3,2 m², avec rangements et chauffe-eau électrique, complète la partie jour.
QUATRE CHAMBRES POUR QUE CHACUN TROUVE SA PLACE
Au rez-de-chaussée :
À l’abri des regards, la terrasse / faré d’environ 15 m² vous accueille pour vos repas en famille et vos soirées entre amis.
Le terrain offre de l’espace pour les enfants, les animaux et vos envies de jardin.
Vous bénéficierez également d’un abri de jardin sur dalle et d’une grande plateforme permettant de stationner plusieurs véhicules, avec un accès entièrement goudronné.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
PRIX DE VENTE FAI : 25 990 000 F CFP
À titre indicatif : 137 185 F CFP / mois sur 25 ans au taux de 4 %, hors frais de notaire et d’assurance emprunteur, sous réserve d’accord de financement bancaire.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au bout de cette impasse ? Venez la visiter !
Ayez le D’CLIC !
4 CHAMBRES • GRAND TERRAIN CLÔTURÉ • SANS TRAVAUX
De l’espace pour toute la famille, du calme et un bel extérieur à vivre au quotidien ! Découvrez cette villa F5 en duplex de 110 m² habitables, construite en 2013, sur un terrain clôturé de 1 000 m². Située en bout d’impasse dans un quartier calme au voisinage agréable, elle réunit de beaux volumes, un agencement pratique et de nombreux stationnements.
UNE PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET OUVERTE SUR L’EXTÉRIEUR
Profitez d’un séjour climatisé de 40 m², accueillant salon, salle à manger et cuisine meublée et équipée avec plaque à gaz, four et hotte. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à cet espace convivial, sans vis-à-vis.
Une buanderie attenante de 3,2 m², avec rangements et chauffe-eau électrique, complète la partie jour.
QUATRE CHAMBRES POUR QUE CHACUN TROUVE SA PLACE
Au rez-de-chaussée :
- Une chambre de 10,2 m² avec placards ;
- Une grande salle d’eau avec douche, meuble vasque et accès extérieur ;
- Un WC indépendant avec lave-mains.
- Trois chambres de 11,6 m², 11,6 m² et 9,9 m² ;
- Un dégagement ;
- Un second WC indépendant avec lave-mains.
À l’abri des regards, la terrasse / faré d’environ 15 m² vous accueille pour vos repas en famille et vos soirées entre amis.
Le terrain offre de l’espace pour les enfants, les animaux et vos envies de jardin.
Vous bénéficierez également d’un abri de jardin sur dalle et d’une grande plateforme permettant de stationner plusieurs véhicules, avec un accès entièrement goudronné.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
- Construction en dur de 2013, charpente galvanisée et toiture en tôles ;
- Aucun travaux à prévoir ;
- Terrain clôturé de 10 ares ;
- Placards et rangements intégrés ;
- Persiennes sécurisant certaines ouvertures ;
- Raccordement au tout-à-l’égout ;
- Chauffe-eau électrique.
PRIX DE VENTE FAI : 25 990 000 F CFP
À titre indicatif : 137 185 F CFP / mois sur 25 ans au taux de 4 %, hors frais de notaire et d’assurance emprunteur, sous réserve d’accord de financement bancaire.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au bout de cette impasse ? Venez la visiter !
Ayez le D’CLIC !
Les points forts du bien
- La superficie
- Le bien situé en impasse
- La proximité des commerces
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureTôles
- LocalisationDumbéa 98835 - Auteuil
- RéférenceVM1788
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence