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- Surface148 m²
- Pièces5
- Construction1980
VILLA F5 - KOUTIO
28 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 5
** EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO **
** SPACIEUSE VILLA FAMILIALE – ENVIRONNEMENT CALME – FORT POTENTIEL **
Située en fond d’impasse, dans le quartier résidentiel très recherché et familial de Koutio SECAL, cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant calme, volumes généreux et potentiel de modernisation.
Une maison saine, aux belles surfaces
Édifiée en construction traditionnelle dans les années 1980, cette villa de plain-pied développe environ 148 m² habitables, complétés par de belles terrasses, sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 6,54 ares.
Une base solide et parfaitement entretenue, prête à être remise au goût du jour selon vos envies.
Des espaces de vie généreux et évolutifs
Partie jour :
Prestations techniques
Pourquoi ce bien est une opportunité
Conditions
Prix : 28 990 000 XPF FAI
Mensualité estimative : 153 020 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – base 25 ans, taux indicatif 4 %)
Une villa familiale spacieuse, dans un environnement privilégié, avec un potentiel certain.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC
** SPACIEUSE VILLA FAMILIALE – ENVIRONNEMENT CALME – FORT POTENTIEL **
Située en fond d’impasse, dans le quartier résidentiel très recherché et familial de Koutio SECAL, cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant calme, volumes généreux et potentiel de modernisation.
Une maison saine, aux belles surfaces
Édifiée en construction traditionnelle dans les années 1980, cette villa de plain-pied développe environ 148 m² habitables, complétés par de belles terrasses, sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 6,54 ares.
Une base solide et parfaitement entretenue, prête à être remise au goût du jour selon vos envies.
Des espaces de vie généreux et évolutifs
Partie jour :
- Séjour climatisé de 35,50 m²
- Véranda lumineuse de 14,50 m² avec accès jardin et vue dégagée sur les Koghis
- Cuisine meublée et équipée
- Ancien garage aménagé en grande pièce de vie de 50 m²
Idéal salle TV, espace jeux, bureau ou réception
- Suite parentale de 18,50 m² avec salle d’eau et accès extérieur
Possibilité de créer un espace indépendant (ado, invités, location) - 3 chambres supplémentaires climatisées avec placards
- Salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne
- WC indépendant
- Terrasse avant avec pergola, espace cosy et convivial
- Cuisine extérieure / atelier / rangement
- Jardin plat, arboré, sans vis-à-vis
- Vue dégagée sur la nature et les montagnes
- Carport + stationnements
- Espace dédié au linge
Prestations techniques
- Maison en excellent état d’entretien
- Toiture, électricité, climatisations, menuiseries : suivies et conformes
- Volets roulants
- Chauffe-eau par pompe à chaleur
- Assainissement tout-à-l’égout
Pourquoi ce bien est une opportunité
- Quartier calme et familial
- Grande surface habitable
- Maison saine et bien entretenue
- Fort potentiel de valorisation après modernisation
- Configuration idéale pour une famille
Conditions
Prix : 28 990 000 XPF FAI
Mensualité estimative : 153 020 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – base 25 ans, taux indicatif 4 %)
Une villa familiale spacieuse, dans un environnement privilégié, avec un potentiel certain.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1980
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur4
- LocalisationDumbéa 98835 - Koutio
- RéférenceVM1025
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence