Exclusivité
+ de photos
- Surface90.15 m²
- Pièces4
- Construction2020
VILLA F4 - ARBOREA
29 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 90.15 m²
- Pièces : 4
EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO
SUPERBE VILLA RÉCENTE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ – LOTISSEMENT ARBOREA II
"Photos optimisées par IA – villa vendue non meublée."
Située au cœur du lotissement résidentiel et familial très recherché d’Arboréa II, cette superbe villa récente vous séduira immédiatement par son environnement calme, ses beaux volumes, son grand terrain plat et ses prestations modernes.
Un véritable coup de cœur pour les familles recherchant confort, espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant et paisible.
UNE VILLA RÉCENTE CLÉ EN MAIN
Villa de type F4 de plain-pied en construction traditionnelle datant de 2020, développant :
UN SUPERBE ESPACE DE VIE OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR
Dès l’entrée, vous découvrirez un magnifique séjour d’environ 40 m², spacieux, lumineux et parfaitement ouvert sur les extérieurs.
La villa dispose également :
Toutes les pièces principales s’ouvrent harmonieusement vers l’extérieur, offrant une agréable sensation d’espace et de sérénité au quotidien.
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE & FONCTIONNEL
Suite parentale
La villa est entièrement sécurisée par des volets roulants électriques.
DES EXTÉRIEURS RARES & PARFAITEMENT EXPLOITABLES
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
Prix : 29 990 000 F XPF FAI
Estimation mensualité :
à partir de 158 298 F / mois
(hors frais de notaire – base 25 ans – taux 4 % – sous réserve d’accord bancaire)
Une villa récente offrant confort, volumes et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus appréciés du Grand Nouméa.
CONTACT & VISITES
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Votre futur chez-vous vous attend.
SUPERBE VILLA RÉCENTE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ – LOTISSEMENT ARBOREA II
"Photos optimisées par IA – villa vendue non meublée."
Située au cœur du lotissement résidentiel et familial très recherché d’Arboréa II, cette superbe villa récente vous séduira immédiatement par son environnement calme, ses beaux volumes, son grand terrain plat et ses prestations modernes.
Un véritable coup de cœur pour les familles recherchant confort, espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant et paisible.
UNE VILLA RÉCENTE CLÉ EN MAIN
Villa de type F4 de plain-pied en construction traditionnelle datant de 2020, développant :
- 90,15 m² habitables
- 27 m² de terrasse couverte
- sur un magnifique terrain plat de 6 ares.
UN SUPERBE ESPACE DE VIE OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR
Dès l’entrée, vous découvrirez un magnifique séjour d’environ 40 m², spacieux, lumineux et parfaitement ouvert sur les extérieurs.
La villa dispose également :
- d’une superbe cuisine ouverte meublée et équipée,
- avec four,
- plaque à gaz,
- hotte,
- lave-vaisselle,
- et nombreux rangements.
Toutes les pièces principales s’ouvrent harmonieusement vers l’extérieur, offrant une agréable sensation d’espace et de sérénité au quotidien.
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE & FONCTIONNEL
Suite parentale
- Chambre parentale climatisée d’environ 11 m²
- Accès extérieur direct
- Volet roulant électrique
- Dressing aménagé de 4,5 m²
- Salle de bain privative de 5,15 m² avec :
- baignoire,
- WC,
- meuble vasque
- Chambre 2 climatisée de 10 m² avec placards
- Chambre 3 climatisée de 10,20 m² avec :
- accès extérieur,
- placards,
- volet roulant électrique
- Grande douche à l’italienne
- Meuble vasque moderne
La villa est entièrement sécurisée par des volets roulants électriques.
DES EXTÉRIEURS RARES & PARFAITEMENT EXPLOITABLES
- Grande terrasse couverte d’environ 27 m²
- Jardin plat entièrement clôturé
- Portail électrique
- Grand espace de stationnement sécurisé
- piscine,
- potager,
- espace détente,
- jardin arboré,
- aire de jeux pour enfants…
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
- Volets roulants électriques
- Chauffe-eau solaire
- Panneaux solaires
- Assainissement individuel par micro-STEP
- Stationnement sécurisé
- Quartier résidentiel recherché
- Villa récente et moderne
- Très beaux volumes
- Terrain plat
- Prestations de qualité
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Environnement calme et familial
- Aucun travaux à prévoir
Prix : 29 990 000 F XPF FAI
Estimation mensualité :
à partir de 158 298 F / mois
(hors frais de notaire – base 25 ans – taux 4 % – sous réserve d’accord bancaire)
Une villa récente offrant confort, volumes et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus appréciés du Grand Nouméa.
CONTACT & VISITES
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Votre futur chez-vous vous attend.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2020
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- ToitureTôles
- LocalisationPaïta 98890 - Arboréa
- RéférenceVM1121
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence