BAS DE VILLA F4 - VALLEE DU TIR

** EXCLUSIVITE D'CLIC IMMO **
** HAUT DE VILLA  AVEC JARDIN A SAISIR !  **

Située dans une rue très calme d'un quartier résidentiel de Vallée du Tir, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un spacieux haut de villa de type F4 de plain pieds de 93m² habitable + environ 100m² de jardin privatif, situé dans une petite copropriété de deux logements (haut et bas de villa), sans charges.

Il se compose en partie jour d'un beau séjour lumineux de 31.90m² donnant sur le balcon, sécurisé par un volet roulant électrique et d’une grande cuisine séparée de 15m² avec meuble évier,.

En partie nuit, vous profiterez de trois chambres de 11.10m², 16.20m² et 14m² sécurisées par des volets roulants dont une par un électrique, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque de 3.20m² et d'un WC séparé.

En extérieur, vous disposerez d'un balcon avant d'environ 10m2 et d'un jardin privatif en rez de chaussée à l'arrière du batiment d'environ 100m² arboré, clôturé et sécurisé par un portillon.

Le bien est intégralement sécurisé par des volets roulants.
Le bien a été entièrement rafraichit (sols des chambres, salle d'eau, peintures).
Prévoir la remise aux normes électrique (COTSUEL déjà passé : Devis de mise en conformité : 340 000 XPF TTC)

Date de construction : 1962
Chauffe eau : Gaz
Charges : 0 XPF  
Assainissement : Fosse béton commune aux 2 lots
Compteurs d'eau et d’électricité individuels.  

Haut de villa en très bon état avec extérieur aménageable, à découvrir !

Possibilité d'acheter l'ensemble (haut et bas de villa) pour 27 990 000 F

Devenez propriétaire de ce bien pour 79 123F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%).

14 990 000 F.XPF

Ne laissez pas passer cette occasion !
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Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transaction3@dclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !