VILLA F3/F4 - YAHOUE

** EXCLUSIVITE D'CLIC IMMO **
** VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES KOGHIS ! **

Idéalement située sur les hauteurs de Yahoué, dans un lotissement résidentiel très calme, l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité une superbe villa de type F3/F4 de plain-pied en construction briques australienne, charpente galva, toiture en tôles, datant de 2010, de 86.07m² habitable + environ 45m² de terrasse, le tout sur un beau terrain en partie plat de 12.28 ares en copropriété horizontale, avec accès indépendant, sans aucun vis à vis.

En partie jour, vous disposerez d'une grande cuisine ouverte meublée et équipée (plaque à gaz, four, hotte, microonde intégré, double évier, ilot central, nombreux rangements hauts et bas) donnant sur un beau séjour lumineux avec brasseur d'air de 40.77m² avec un accès terrasse et jardin et une superbe vue sur le Pic Malaoui.

En partie nuit, la villa est composée d'une première chambre parentale climatisée de 17.52m² avec dressing et accès terrasse, d'une seconde chambre climatisée avec placards de 9.47m² et d'une troisième espace nuit (bureau / petite chambre) de 7.51m² climatisé avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque de 4.64m² et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'une très grande buanderie aménagée avec rangements et placards à côté de la cuisine, de 4.63m².
La villa est entièrement sécurisée par des volets roulants.

En extérieur, la villa dispose d'une superbe terrasse couverte de 45m² à 'avant avec une vue magnifique, sans vis à vis, d'une espace jardin à l'avant et sur le côté, de deux abris de jardin, et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, le tout clôturé et sécurisé par un portail électrique.

La villa est équipée d'un chauffe eau solaire et d'une fosse sceptique.

Aucun travaux à prévoir, villa récente en excellent état d'entretien !

Spacieuse villa familiale, idéale pour les familles et couples aimant recevoir et vivre en extérieur, avec une vue imprenable, au calme !

Devenez propriétaire de ce bien pour 155 578 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4%).

27.990.000 F XPF FAI

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Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transaction3@dclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !

✨Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous✨