VILLA F4 - NAKUTAKOIN

** EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO **
** SPACIEUSE VILLA FAMILIALE MODERNE AVEC GRAND TERRAIN ET VUE MER ET MONTAGNES **

Idéalement située dans le quartier résidentiel et familial très calme et prisé de Nakutakoin, l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité une superbe villa de type F4 en construction traditionnelle, de plain pieds, datant de 2011 (Tropic Villas), de 93.59m² habitable + 20m² de terrasse + 30m² de garage, le tout sur un beau terrain plat et arboré de 26.63 ares + 28.02 ares de zone maritime soit 54.65 ares total.
Vous avez la possibilité de louer ou non la zone maritime (environ 50 000 F par an)

En partie jour, vous disposerez d’un spacieux séjour de 33.21m² très lumineux avec une belle vue, donnant sur une cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaque, hotte, rangements hauts et bas), d'une grande buanderie, le tout avec un accès sur le jardin et l'extérieur.

En partie nuit, la villa est composée d'une suite parentale de 12m² climatisée avec accès jardin et belel vue, dressing meublé de 5.7m² et sa propre salle d'eua avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC de 4.95m², d'une seconde chambre avec placards de 10.06m², d'une troisième chambre avec placards de 9.12m², d'une seconde salle d'eua avec douche italienne et mebule vasque de 4.07m² et d'un WC séparé.

La villa est entièrement sécurisée par des volets roulants.

Le bien dispose d'un superbe extérieur avec une vue imprenable mer et montagnes.
Vous profiterez d'une grande terrasse couverte avant de 20m² à l'abri du vente, donnant sur le jardin, d'un grand double garage de 30m² avec portail coulissant, d'une grande zone de stationnement et d'un accès sur tout le terrain et zone maritime en véhicule possible, le tout sur un superbe terrain arboré de 26.63 ares + 28.02 ares de zone maritime soit 54.65 ares total.

Chauffe eau : Pompe à chaleur
Assainissement : Fosse sceptique plastique
Structure : Charpente en galva et toiture en tôles
Date de construction : 2011 (Permis et conformité obtenus)
Location zone maritime : Environ 50 000F par an
Taxe foncière : 13 547 F à l'année

Spacieuse villa familiale en excellent état d'entretien, dans un quartier calme avec un superbe extérieur, idéale pour les familles aimant vivre en extérieur.

Devenez propriétaire de ce bien pour 221 639 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4%).

41.990.000 F XPF FAI

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Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transaction3@dclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !