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- Surface117 m²
- Pièces4
- Terrain50 a 01 ca
- Construction2000
Villa F4 - Katiramona
34 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 50 a 01 ca
OFFRE D’CLIC IMMO – SPACIEUSE VILLA F4 AVEC PISCINE, 69 M² DE TERRASSES COUVERTES ET PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES – KATIRAMONA
De beaux volumes, une immense terrasse ouverte sur la piscine et des équipements particulièrement intéressants : découvrez cette agréable villa familiale située dans le secteur résidentiel recherché de Katiramona, à Dumbéa.
Construite en 2000 en construction traditionnelle, avec charpente métallique et toiture en tôles, cette villa individuelle F4 offre une configuration confortable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille.
UN ESPACE DE VIE DE PLUS DE 56 M²
La partie jour comprend :
L’espace nuit se compose de :
Véritable cœur de la maison, l’espace extérieur offre deux grandes terrasses couvertes totalisant près de 70 m² :
CONFORT ET ÉCONOMIES D’ÉNERGIE
La villa bénéficie également de prestations particulièrement appréciables :
PRIX DE VENTE FAI : 34 990 000 F CFP
Devenez propriétaire de ce bien à partir de 184 060 F CFP par mois.
Estimation réalisée hors frais de notaire, sur la base d’un financement sur 25 ans au taux indicatif de 4 %, sous réserve d’acceptation bancaire.
CONTACT ET VISITES
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ne laissez pas passer cette belle opportunité familiale à Katiramona.
Ayez le D’CLIC !
Vous n’êtes qu’à un clic du logement de vos rêves.
De beaux volumes, une immense terrasse ouverte sur la piscine et des équipements particulièrement intéressants : découvrez cette agréable villa familiale située dans le secteur résidentiel recherché de Katiramona, à Dumbéa.
Construite en 2000 en construction traditionnelle, avec charpente métallique et toiture en tôles, cette villa individuelle F4 offre une configuration confortable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille.
UN ESPACE DE VIE DE PLUS DE 56 M²
La partie jour comprend :
- Un vaste séjour lumineux et climatisé de plus de 41 m² ;
- Une cuisine de 15 m², meublée et équipée d’une gazinière et d’un four ;
- Un garde-manger ;
- Une buanderie ;
- Des volets roulants électriques
L’espace nuit se compose de :
- Trois chambres de 9 m², 9 m² et 10 m² ;
- La climatisation dans chaque chambre ;
- Des volets roulants manuels ;
- Une spacieuse salle de bains de 9 m² (+ une 2eme salle d'eau à l'extérieur)
- Un WC indépendant.
Véritable cœur de la maison, l’espace extérieur offre deux grandes terrasses couvertes totalisant près de 70 m² :
- Une première terrasse couvertede 12 m² aménagée autour d’un espace barbecue convivial ;
- Une seconde terrasse couverte de 57 m² avec accès direct à la piscine, idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter de moments en famille.
- Uen superbe piscine coque au sel
- Une seconde salle d'eau avec WC extérieure
CONFORT ET ÉCONOMIES D’ÉNERGIE
La villa bénéficie également de prestations particulièrement appréciables :
- 30 panneaux photovoltaïques ;
- Un chauffe-eau solaire ;
- La climatisation dans le séjour et les trois chambres ;
- Des volets roulants ;
- Une fosse sceptique
- Secteur calme et recherché de Katiramona ;
- Grands espaces de vie
- Entièrement climatisée ;
- Piscine ;
- Près de 69 m² de terrasses couvertes ;
- 30 panneaux photovoltaïques ;
- Chauffe-eau solaire ;
- Villa individuelle idéale pour une famille.
PRIX DE VENTE FAI : 34 990 000 F CFP
Devenez propriétaire de ce bien à partir de 184 060 F CFP par mois.
Estimation réalisée hors frais de notaire, sur la base d’un financement sur 25 ans au taux indicatif de 4 %, sous réserve d’acceptation bancaire.
CONTACT ET VISITES
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ne laissez pas passer cette belle opportunité familiale à Katiramona.
Ayez le D’CLIC !
Vous n’êtes qu’à un clic du logement de vos rêves.
Les points forts du bien
- La superficie
- La piscine
- Le grand terrain
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour41 m²
- Surface terrasse57 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- CaveNon
- Description de la piscineEau de sel
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTôles
- LocalisationDumbéa 98835
- RéférenceVM1604
Détail des pièces
- Cuisine15.43 m²
- Séjour41.29 m²
- Dégagement1.70 m²
- Garde manger4.94 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 29.12 m²
- Chambre 310.96 m²
- Salle de bain8.70 m²
- WC1.84 m²
Informations complémentaires
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence