Villa F5 - Koutio

OFFRE D'CLIC IMMO – Spacieuse villa F5 avec carport & jardin – KOUTIO  !

Idéalement située dans le secteur de Koutio à Dumbéa, à proximité immédiate du centre commercial Dumbéa Mall et de l’ensemble des commodités, cette villa de type F5 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité ainsi que son environnement calme et résidentiel.

Édifiée en construction traditionnelle en 1999, avec murs en agglos et toiture en tôles, cette villa repose sur une structure saine. Elle est raccordée au tout-à-l’égout avec bac à graisse et bénéficie d’un chauffe-eau solaire ainsi que de panneaux solaires, véritables atouts pour la maîtrise des consommations énergétiques.

En partie jour, vous disposerez d’une cuisine meublée et équipée (four, plaque gaz et hotte) de 22 m², complétée par un espace garde-manger de 3.5 m², ouverte sur un spacieux séjour de 23 m² lumineux. Cet espace de vie, agréable et fonctionnel, bénéficie de volets roulants électriques, apportant confort et sécurité au quotidien.

En partie nuit, le bien propose trois chambres de 9 m², 9 m² et 12 m² avec volets roulants électriques, dont deux équipées de climatiseurs, ainsi qu’une suite parentale de 9 m² avec salle d’eau 4 m² avec WC attenant. Une salle de bain de 5 m² ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit, offrant un confort optimal pour une vie de famille.

Le bien dispose également d’une buanderie couverte de 52 m², apportant un espace complémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

En extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un vaste carport de 60 m² couvert permettant de stationner plusieurs véhicules, le tout sécurisé par un volet roulant électrique. L’accès est facilité et sécurisé, dans un environnement calme. Une terrasse couverte d'environ 35 m² complète l'extérieur.

L’ensemble constitue un bien complet, fonctionnel et cohérent, parfaitement adapté à une résidence principale familiale, alliant confort, équipements et proximité des commodités.

Devenez propriétaire de ce bien pour 219.438 F.XPF/mois
(Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE)

PRIX DE VENTE FAI : 41.490.000 F.XPF

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