Idéal 1er achat
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- Surface70 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain05 a
- Construction1980
VILLA F4 - KATIRAMONA
24 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a
EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO
VILLA FAMILIALE – JARDIN PLAT – QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ
IDÉAL FAMILLE – KATIRAMONA
Située à l’entrée du lotissement résidentiel et familial de Katiramona, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette villa offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille.
Un environnement calme, sécurisé et recherché.
UNE VILLA FONCTIONNELLE ET ACCUEILLANTE
Villa de plain-pied en construction traditionnelle (années 80/90), développant environ 70 m² habitables complétés par 90 m² d’annexes, le tout sur un terrain plat de 5 ares, entièrement clôturé.
UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL
DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR EN PROFITER
STATIONNEMENT & SÉCURITÉ
CONFORT & TECHNIQUE
CONDITIONS
Prix : 24 990 000 XPF FAI
Mensualité estimative : 131 906 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – base 25 ans, taux indicatif 4 %)
UNE VILLA IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE SEREINE
Un bien offrant confort, fonctionnalité et extérieur, dans un secteur recherché.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC ! Votre futur chez-vous vous attend.
VILLA FAMILIALE – JARDIN PLAT – QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ
IDÉAL FAMILLE – KATIRAMONA
Située à l’entrée du lotissement résidentiel et familial de Katiramona, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette villa offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille.
Un environnement calme, sécurisé et recherché.
UNE VILLA FONCTIONNELLE ET ACCUEILLANTE
Villa de plain-pied en construction traditionnelle (années 80/90), développant environ 70 m² habitables complétés par 90 m² d’annexes, le tout sur un terrain plat de 5 ares, entièrement clôturé.
UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL
- Séjour climatisé avec cuisine meublée et équipée d’environ 30,5 m²
Un espace central agréable et fonctionnel pour la vie quotidienne.
- Chambre 1 : climatisée de 9,2 m²
- Chambre 2 : climatisée de 9,9 m²
- Chambre 3 climatisée avec placards : 10,2 m²
- Salle de bain familiale avec baignoire, meuble vasque et WC
DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR EN PROFITER
- Grande terrasse couverte et carrelée de 32 m²
Véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille - Atelier arrière d’environ 30 m² avec :
- espace buanderie
- point d’eau
- électricité
- Jardin plat, facile à entretenir et à aménager
STATIONNEMENT & SÉCURITÉ
- Terrain entièrement clôturé
- Portail manuel neuf
- Stationnement sur la parcelle
- Villa en excellent état structurel
- Bon état général d’entretien
- Ravalement de façade en cours (à la charge des vendeurs)
CONFORT & TECHNIQUE
- Chauffe-eau gaz
- Assainissement : fosse septique béton 3000L + bac à graisse
- Quartier résidentiel et familial
- Proximité écoles et commodités
- Terrain plat
- Grande terrasse couverte
- Atelier / espace annexe
- Maison saine et bien entretenue
CONDITIONS
Prix : 24 990 000 XPF FAI
Mensualité estimative : 131 906 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – base 25 ans, taux indicatif 4 %)
UNE VILLA IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE SEREINE
Un bien offrant confort, fonctionnalité et extérieur, dans un secteur recherché.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC ! Votre futur chez-vous vous attend.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationDumbéa 98835 - Katiramona
- RéférenceVM1056
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence