+ de photos
- Surface57.65 m²
- Pièces3
- Terrain30 a
- Construction2014
VILLA F3 - LES 3 VALLEES
26 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 57.65 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 30 a
EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO – LOTISSEMENT DES 3 VALLÉES
VILLA F3 RÉCENTE SUR 30 ARES – CALME, NATURE ET VUE DÉGAGÉE
Photos optimisées par IA – Villa vendue non meublée.
Située sur les hauteurs du très recherché lotissement des 3 Vallées, en bout d’impasse, cette villa récente bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié : calme absolu, vue dégagée, absence de vis-à-vis et vaste terrain arboré.
Construite en 2014 en Fibroclim, avec structure galvanisée sur dalle, cette villa F3 de plain-pied développe 57,65 m² habitables, complétés par une terrasse dallée d’environ 30 m².
Elle comprend :
À l’extérieur, vous bénéficierez de :
La villa est actuellement louée 109 500 F CFP par mois depuis le 27 juin 2025.
La reprise du logement à titre de résidence principale pourra être envisagée à compter du 27 juin 2027, sous réserve du respect des délais et modalités de congé applicables.
Une libération anticipée reste également possible avant cette date, uniquement dans le cadre d’un accord amiable négocié avec les locataires en place.
Prix : 26 990 000 F CFP FAI
Devenez propriétaire à partir d’environ 142 463 F CFP par mois.*
*Simulation indicative sur 25 ans au taux de 4 %, hors frais de notaire, sous réserve de l’étude de votre situation et de l’accord bancaire.
Un bien rare offrant calme, espace, potentiel d’évolution et revenu locatif immédiat dans l’un des secteurs les plus appréciés.
Contact et visites
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC ! Votre futur chez-vous vous attend.
VILLA F3 RÉCENTE SUR 30 ARES – CALME, NATURE ET VUE DÉGAGÉE
Photos optimisées par IA – Villa vendue non meublée.
Située sur les hauteurs du très recherché lotissement des 3 Vallées, en bout d’impasse, cette villa récente bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié : calme absolu, vue dégagée, absence de vis-à-vis et vaste terrain arboré.
Construite en 2014 en Fibroclim, avec structure galvanisée sur dalle, cette villa F3 de plain-pied développe 57,65 m² habitables, complétés par une terrasse dallée d’environ 30 m².
Elle comprend :
- un séjour lumineux de 31,95 m², ouvert sur l’extérieur ;
- une grande cuisine ouverte, entièrement rénovée, meublée et équipée ;
- une chambre principale climatisée de 9 m², avec placards et accès extérieur ;
- une seconde chambre de 9 m² ;
- une salle d’eau moderne de 5,90 m², avec grande douche à l’italienne et meuble vasque ;
- un WC indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficierez de :
- une terrasse dallée de 30 m² avec toile tendue ;
- une grande plateforme autour de la villa ;
- un vaste stationnement sécurisé par un portail électrique, sur la plateforme supérieure ;
- un terrain arboré et piscinable de 30 ares, réparti sur deux plateformes ;
- un accès immédiat au sentier des 3 Vallées, idéal pour les promenades en famille ou avec vos animaux.
- chauffe-eau au gaz ;
- assainissement individuel par micro-STEP ;
- portail électrique.
La villa est actuellement louée 109 500 F CFP par mois depuis le 27 juin 2025.
La reprise du logement à titre de résidence principale pourra être envisagée à compter du 27 juin 2027, sous réserve du respect des délais et modalités de congé applicables.
Une libération anticipée reste également possible avant cette date, uniquement dans le cadre d’un accord amiable négocié avec les locataires en place.
Prix : 26 990 000 F CFP FAI
Devenez propriétaire à partir d’environ 142 463 F CFP par mois.*
*Simulation indicative sur 25 ans au taux de 4 %, hors frais de notaire, sous réserve de l’étude de votre situation et de l’accord bancaire.
Un bien rare offrant calme, espace, potentiel d’évolution et revenu locatif immédiat dans l’un des secteurs les plus appréciés.
Contact et visites
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC ! Votre futur chez-vous vous attend.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2014
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- LocalisationPaïta 98890 - Les 3 vallées
- RéférenceVM1450
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence