Villa F4 - Yahoué

OFFRE D’CLIC IMMO – Villa F3 plain-pied de 79 m² avec terrasses & jardin – YAHOUÉ !

Idéalement située au Mont-Dore, dans le secteur résidentiel de Yahoué, cette villa individuelle de type F3 de plain-pied vous séduira par son potentiel, ses espaces extérieurs et son cadre de vie calme et agréable.
Édifiée dans les années 90 en construction traditionnelle, avec charpente bois et toiture en tôles, cette maison offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de résidence principale après remise au goût du jour.

En partie jour, vous découvrirez une cuisine meublée et équipée (gazinière et hotte) donnant sur un séjour d'une superficie totale de 38m², offrant un bel espace de vie lumineux,

En partie nuit, la villa dispose de deux chambres de 10m² et 10m², dont une équipée d’un placard et d’une climatisation, ainsi qu’une salle d’eau de 5m² et un WC attenant.

En extérieur, la villa bénéficie de plusieurs espaces complémentaires, dont une terrasse couverte de 92m², une seconde terrasse non couverte de 20m², une buanderie de 15m² ainsi qu’une entrée de 8m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La villa est équipée d’un chauffe-eau au gaz et fonctionne avec un assainissement individuel de type fosse septique.

Des travaux sont à prévoir, notamment en plomberie ainsi qu’au niveau de la conformité électrique, ce qui représente une réelle opportunité de valorisation.

Un bien idéal pour un acquéreur à la recherche d’un projet avec potentiel, dans un secteur recherché de Yahoué.

PRIX DE VENTE FAI : 16.990.000 F.XPF

Contactez Romain au 54.05.47
ou sur transaction6@dclicimmo.nc

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Ayez le D'CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Romain au 54.05.47 ou envoyez un email à transaction6@dclicimmo.nc

Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !