Villa F2 - Port Ouenghi

​​​​EXCLUSIVITE D'CLIC IMMO – Villa F2 avec terrasse couverte, grand terrain arboré & container – PROCHE DE LA MER !

"Photos optimisées par IA - non meublé"

Située dans un environnement calme et naturel, à proximité immédiate de la plage, cette charmante villa de type F2 DE 48 m², vous séduira par son cadre de vie paisible, son vaste terrain arboré et ses équipements fonctionnels.

Édifiée en 2012 sur un terrain d'environ 35 ares, cette construction en clin bénéficie d'une charpente en bois traitée contre les termites, d'un revêtement de sol en parquet ainsi que de l'ensemble de ses autorisations administratives en règle (permis de construire et certificat Consuel).

En partie jour, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur le séjour d'une superficie totale de 26 m², équipée d'un double évier, de placards de rangement, d'une gazinière avec four, d'une plaque de cuisson gaz et d'une hotte. Cet espace de vie climatisé bénéficie de la fibre optique ainsi que d'une baie vitrée sécurisée par un volet roulant électrique, les autres ouvertures étant équipées de volets roulants manuels.

En partie nuit, la villa dispose d'une chambre de 19 m² climatisée et équipée d'une armoire, le tout sécurisée par un volet roulant manuel. Celle-ci bénéficie d'une salle d'eau privative comprenant une douche, un WC, une vasque avec meuble de rangement, un placard miroir ainsi que des étagères. Une seconde salle d'eau de 1.5m² avec douche, lavabo et WC complète le bien.

En extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 19.5m² avec deck en kohu, idéale pour vos moments de détente. Le terrain d'environ 31 ares est entièrement clôturé et sécurisé par un portail manuel. Un container de 20 pieds à usage de stockage complète les prestations extérieures.

La propriété est équipée d'un chauffe-eau solaire et raccordée à une fosse septique.

Cadre naturel, tranquillité et proximité de la plage ! Idéal pour une résidence secondaire ou principale..

Cette propriété est idéale pour les personnes à la recherche d'un environnement préservé, offrant espace, confort et sérénité au quotidien.

Le terrain accueille également plusieurs arbres fruitiers tels que citronnier, pitaya, manguiers, letchis et corossol, apportant un véritable charme à l'ensemble.

PRIX DE VENTE FAI : 25.990.000 F.XPF

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