VILLA F5 + DEPENDANCE - SAVANNAH

** SPACIEUSE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE**
** LOTISSEMENT RESIDENTIEL TRES CALME **

Idéalement située dans le quartier résidentiel très calme de Savannah, l'agence D'CLIC IMMO vous propose une superbe villa de type F5 + Dépendance, de plain-pied en construction type néozélandaise en fibro-clin, structure métallique, datant de 2005 de 144,30m² habitable + 100m² d'annexes, le tout sur un beau terrain plat et arboré de 6 ares.

En partie jour, vous disposerez d'une belle cuisine américaine neuve, meublée et équipée (four, hotte, plaque à gaz, rangements hauts et bas, ilot central), d'une buanderie de 5,60m² avec accès extérieur, le tout donnant sur un beau séjour très lumineux de 47m² avec un accès sur la terrasse et le jardin.

En partie nuit, la villa est composée de quatre chambres dont 3 climatisées avec placards de 24,5m², 11,80m² et 11,5m² et 11m², dont une superbe suite parentale avec un dressing de 9,50m² avec sa propre salle d'eau de 8,30m² et son WC indépendant. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec douche et meuble vasque et d'un WC indépendant.

En extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse couverte de 40m² en deck sans vis à vis, d'un spacieux faré d'environ 25m² avec cuisine extérieure donnant sur la piscine, d'une belle piscine au sel d'environ 9m par 5m (Liner neuf, changé en 2024) avec un espace faré et détente supplémentaire de 6m², d'un abri de jardin de 6m², d'un atelier sur dalle d'environ 15m², d'une zone de stationnement goudronnée, le tout sur un superbe jardin plat et arboré de 6 ares, clôturé et sécurisé.

Ces superbes prestations sont complétées par une dépendance de 15m² avec sa propre salle d'eau et WC, sécurisée par des volets. Elle peut faire office de 5e chambre, de bureau, etc... Idéale pour recevoir des amis, de la famille ou pour un espace bureau indépendant à domicile ! (Accès par l'extérieur de la villa ou par la route).

La villa est entièrement sécurisée par des volets roulants et équipée d'un chauffe eau gaz et d'une fosse sceptique.

La villa a été très bien entretenue, pas de travaux à prévoir.

Spacieuse villa familiale avec piscine et nombreux espaces détentes, idéale pour les familles aimant vivre en extérieur !

Devenez propriétaire de ce bien pour 204 548 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 5%).

34.990.000 F XPF FAI

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