VILLA F5 + BUREAU + F1

** EXLCUSIVITE D'CLIC IMMO **
** SPACIEUSE VILLA FAMILIALE F5 + BUREAU + F1 **

Dans le quartier résidentiel de La Coulée, un spacieux ensemble immobilier composé :
- D’une villa en dur datant de 1990 avec une extension en clin datant de 2005, de type F5 + bureau de 167m² habitable + 235m² d’annexes

- D’un F1 datant de 2005 en tôles et clin, de 36.10m² + 30m² de terrasse couverte. (Idéal pour une mise en location ou pour une grande famille).
Le tout sur un beau terrain plat et clôturé de 14 ares.
 
Dans la villa principale, en partie jour, vous disposerez d’un séjour climatisé de 37m², d’une salle à manger climatisée de 27m² et d’une cuisine ouverte meublée et équipée (plaques, hotte, four) de 11.50m².
En partie nuit, la villa est composée d’une suite parentale climatisée, avec salle de bain, WC et dressing de 31.80m², d’une seconde chambre climatisée de 14m², d’une troisième chambre climatisée de 14m², d’une chambre de 9m² avec placards, d’un bureau de 8.80m² et d’une seconde salle d’eau avec WC attenant.
En extérieur, la villa principale dispose d’un grand deck de 140m² en partie couvert, et d’une terrasse arrière couverte de 15m².
 
Le F1 est composé d’une pièce de vie de 28.10m² climatisée avec espace cuisine meublée et équipée, et d’une salle d’eau de 8m² avec douche, meuble de rangement et WC attenant.
En extérieur, le F1 dispose d’une terrasse privative et couverte de 30m² donnant accès au jardin, sans vis à vis avec la maison.

L’ensemble immobilier dispose également d’un grand faré de 20m² avec un espace cuisine extérieur, d’une triple carport de 60m², d’un deck tout autour de la villa, le tout sur un très beau jardin plat et arboré de 14 ares, clôturé et sécurisé par un portail, avec une grande zone de stationnement.

La villa est équipée de trois chauffe-eau à gaz et de deux fosses septiques.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
 
Spacieuse villa familiale avec beaucoup de charme et un très bel et grand extérieur, à découvrir au plus vite !

Devenez propriétaire de ce bien pour 111 111 CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4.5%).

19.990.000 F XPF

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc