VILLA F6 + MEZZANINE - RIVIERE SALEE

** SPACIEUSE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE**

Située dans un quartier résidentiel de Rivière Salée, proche des commerces, de la piscine municipale et de toutes commodités, l'agence D'CLIC IMMO vous propose une très spacieuse villa de type F6 + mezzanine en duplex, en construction traditionnelle datant des années 1970 de 132.27m² habitable, le tout sur un beau terrain plat de 5.02 ares avec carport, terrasse et piscine.

En partie jour, vous disposerez d’un spacieux séjour climatisé de 54.73m² donnant sur une grande cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaque, hotte, rangements hauts et bas) entièrement rénovée, le tout avec un accès sur le jardin et l'extérieur.

En partie nuit, la villa est composée en RDC de quatre chambres avec placards dont trois climatisées de 13,29m² avec dressing, 9,86m², 11,71m2 et 10,63m2, d'une salle d'eau rénovée avec douche, baignoire et meuble vasque et d'un WC indépendant.

En R+1, la villa est composée d'un espace chambre / bureau de 12,92m2, d'un dressing de 3,93m2, d'une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque, et de deux pièces sous combles pouvant faire office de rangements, salle de jeu, chambres etc.

La villa est entièrement sécurisée par des grilles, barreaux ou volets roulants, et est équipée d'une pompe à chaleur et d'une installation photovoltaïque.

La villa est déjà raccordée au tout à l'égout.

En extérieur, la villa est composée d'une terrasse couverte de 45m2 avec arrivées d'eau et électricité pour installer une cuisine extérieure, donnant sur une belle piscine au sel entièrement carrelée, d'un grand double carport, d'une grande buanderie / atelier, le tout sur un beau jardin clôturé et sécurisé par un portail électrique de 5.02 ares, arboré avec de nombreux arbres fruitiers.

Chauffe eau : Pompe à chaleur
Assainissement : Tout à l'égout
Structure : Charpente en bois et toiture en tôles

Spacieuse villa familiale rénovée avec gout, idéale pour les familles aimant vivre en extérieur avec piscine et jardin.

Devenez propriétaire de ce bien pour 149 019 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4,5%).

26.990.000 F XPF FAI

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc