Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Mont Dore 98809
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  • Surface84.4 m²
  • Pièces6
  • Terrain05 a
  • Construction1980

VILLA F4 - YAHOUE

27 990 000 Fxpf
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Mont Dore 98809
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Descriptif du bien

  • Surface : 84.4 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 05 a

** A DECOUVRIR !! **
** SPACIEUSE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE **

Idéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel très calme de Yahoué, l'agence D'CLIC IMMO vous propose une superbe villa de type F4/F5 de plain-pied en construction traditionnelle datant des années 1980 environ, de 84.40m² habitable + environ 100m² de terrasses, le tout sur un beau terrain plat d'environ 6 ares privatifs en copropriété horizontale, avec accès indépendant, compteurs indépendant, sans aucun vis à vis.

En partie jour, vous disposerez d'une grande cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur un beau séjour lumineux de 30.14m² avec un accès terrasse et jardin de chaque côté.

En partie nuit, la villa est composée de trois chambres avec placards dont deux climatisées de 11.06m², 11.64m² et 11.90m² et d'une grande salle d'eau avec WC de 9.71m².

Vous profiterez également d'une très grande buanderie de 9.95m² pouvant également faire office de quatrième chambre.

En extérieur, la villa dispose d'une terrasse arrière couverte de 20m² donnant sur le salon, d'une très grande terrasse de 60m² couverte donnant sur la piscine et d'un deck + carrelage entourant la piscine.

Le tout donnant sur une très grande piscine de 9m x 5m + 3.50m x 3.50m² d'espace détente (70m3 en totalité).

Le jardin d'environ 6 ares est entièrement clôturé et sécurisé par un portail, avec un espace de stationnement sécurisé, un jardin arboré, le tout sans vis à vis.

La villa est équipée de volets roulants manuels, d'un chauffe eau à gaz et d'une fosse sceptique béton.

Travaux à prévoir : Changement du liner et réparations diverses piscine (Devis déjà effectué à 2.000.000 XPF pour remise à neuf)

Spacieuse villa familiale, idéale pour les familles et couples aimant recevoir et vivre en extérieur, avec une superbe et immense piscine !

Devenez propriétaire de ce bien pour 163 627 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 5%).

27.990.000 F XPF FAI

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    70m3
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Toiture
    Tôles
  • Localisation
    Mont Dore 98809
  • Référence
    VM407

Informations complémentaires

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Marie FRECHIN BARGIBANT

Responsable d'agence

+687 50 25 12
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