VILLA F4 - YAHOUE

** A DECOUVRIR !! **
** SPACIEUSE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE **

Idéalement située en impasse, dans un quartier résidentiel très calme de Yahoué, l'agence D'CLIC IMMO vous propose une superbe villa de type F4/F5 de plain-pied en construction traditionnelle datant des années 1980 environ, de 84.40m² habitable + environ 100m² de terrasses, le tout sur un beau terrain plat d'environ 6 ares privatifs en copropriété horizontale, avec accès indépendant, compteurs indépendant, sans aucun vis à vis.

En partie jour, vous disposerez d'une grande cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur un beau séjour lumineux de 30.14m² avec un accès terrasse et jardin de chaque côté.

En partie nuit, la villa est composée de trois chambres avec placards dont deux climatisées de 11.06m², 11.64m² et 11.90m² et d'une grande salle d'eau avec WC de 9.71m².

Vous profiterez également d'une très grande buanderie de 9.95m² pouvant également faire office de quatrième chambre.

En extérieur, la villa dispose d'une terrasse arrière couverte de 20m² donnant sur le salon, d'une très grande terrasse de 60m² couverte donnant sur la piscine et d'un deck + carrelage entourant la piscine.

Le tout donnant sur une très grande piscine de 9m x 5m + 3.50m x 3.50m² d'espace détente (70m3 en totalité).

Le jardin d'environ 6 ares est entièrement clôturé et sécurisé par un portail, avec un espace de stationnement sécurisé, un jardin arboré, le tout sans vis à vis.

La villa est équipée de volets roulants manuels, d'un chauffe eau à gaz et d'une fosse sceptique béton.

Travaux à prévoir : Changement du liner et réparations diverses piscine (Devis déjà effectué à 2.000.000 XPF pour remise à neuf)

Spacieuse villa familiale, idéale pour les familles et couples aimant recevoir et vivre en extérieur, avec une superbe et immense piscine !

Devenez propriétaire de ce bien pour 163 627 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 5%).

27.990.000 F XPF FAI

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