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- Surface121 m²
- Pièces5
- Terrain12 a
- Construction1990
Villa F5 en Duplex - Savannah sur Mer
29 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 12 a
BAISSE DE PRIX !
VILLA F5 – SAVANNAH SUR MER – GRAND TERRAIN DE 12 ARES – BIEN ACTUELLEMENT LOUÉ
Photos optimisées par IA – bien vendu non meublé.
Située à Savannah Sur Mer à PAÏTA, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette villa en duplex de type F5 offre de beaux volumes, de nombreux équipements de confort ainsi qu’un vaste terrain plat et arboré d’environ 12 ares, sans vis-à-vis.
Construite en 2016 en construction traditionnelle avec toiture en tôles, la villa développe environ 121 m² habitables et bénéficie de 2 terrasses couvertes totalisant environ 26 m², ainsi que de plusieurs espaces de stationnement.
Une partie jour spacieuse et lumineuse !
À l’étage, la villa comprend :
Séjour/Cuisine :
Le rez-de-chaussée comprend :
De beaux extérieurs sur un terrain de 12 ares !
La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 1 200 m², entièrement plat, arboré et clôturé.
Vous profiterez notamment de :
Sécurité et prestations techniques.
La villa dispose également de plusieurs équipements :
Pourquoi ce bien est une opportunité ?
CONDITIONS
Prix de vente : 29.990.000 F.XPF Frais d’Agence Inclus
Devenez propriétaire de ce bien pour 158.139 F.XPF/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%)
Bien actuellement loué à 149.900 F.XPF depuis le 13/02/2026.
Contact et visites
Romain – 54.05.47
transaction6@dclicimmo.nc
Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous.
Ayez le D’CLIC !
VILLA F5 – SAVANNAH SUR MER – GRAND TERRAIN DE 12 ARES – BIEN ACTUELLEMENT LOUÉ
Photos optimisées par IA – bien vendu non meublé.
Située à Savannah Sur Mer à PAÏTA, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette villa en duplex de type F5 offre de beaux volumes, de nombreux équipements de confort ainsi qu’un vaste terrain plat et arboré d’environ 12 ares, sans vis-à-vis.
Construite en 2016 en construction traditionnelle avec toiture en tôles, la villa développe environ 121 m² habitables et bénéficie de 2 terrasses couvertes totalisant environ 26 m², ainsi que de plusieurs espaces de stationnement.
Une partie jour spacieuse et lumineuse !
À l’étage, la villa comprend :
Séjour/Cuisine :
- Spacieux séjour lumineux et climatisé d’environ 30 m²
- Cuisine ouverte, meublée et équipée avec four, plaque de cuisson et hotte
- Accès direct à une terrasse couverte
- Volets roulants électriques permettant de sécuriser les ouvertures
- 2 chambres d’environ 9 m², dont une climatisée avec placard de rangement
- Salle d’eau d’environ 4 m² avec douche à l’italienne et double vasque
- WC indépendant d’environ 2 m²
- Espace buanderie d’environ 3,5 m²
Le rez-de-chaussée comprend :
- 2 chambres d’environ 12 m², toutes deux climatisées
- Une chambre disposant d’un placard de rangement
- Volets roulants électriques
- Salle d’eau d’environ 3 m² avec douche à l’italienne
- WC attenant
De beaux extérieurs sur un terrain de 12 ares !
La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 1 200 m², entièrement plat, arboré et clôturé.
Vous profiterez notamment de :
- 2 terrasses couvertes, représentant environ 26 m²
- Grand jardin plat et arboré
- Absence de vis-à-vis
- Plusieurs possibilités de stationnement
- Accès sécurisé par un portail manuel
- Clôture périphérique complétée à l’arrière par un système de barbelés
Sécurité et prestations techniques.
La villa dispose également de plusieurs équipements :
- Système de vidéosurveillance par caméras
- Système d’alarme
- Volets roulants électriques
- Climatisation
- Pompe à chaleur
- Assainissement individuel par fosse septique
- Construction traditionnelle datant de 2016
Pourquoi ce bien est une opportunité ?
- Villa récente datant de 2016
- Environ 121 m² habitables
- Configuration familiale en F5
- 4 chambres
- Terrain plat et arboré de 12 ares
- Absence de vis-à-vis
- Terrasses couvertes
- Climatisation
- Volets roulants électriques
- Système de sécurité avec caméras et alarme
- Plusieurs stationnements
- Quartier résidentiel calme de Savannah Sur Mer
CONDITIONS
Prix de vente : 29.990.000 F.XPF Frais d’Agence Inclus
Devenez propriétaire de ce bien pour 158.139 F.XPF/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%)
Bien actuellement loué à 149.900 F.XPF depuis le 13/02/2026.
Contact et visites
Romain – 54.05.47
transaction6@dclicimmo.nc
Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous.
Ayez le D’CLIC !
Les points forts du bien
- Le calme du lotissement
- Les grands espaces extérieur
- La superficie du bien
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour30 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- ToitureTôles
- LocalisationPaïta 98889 - Savannah sur Mer
- RéférenceVM1415
Détail des pièces
- Chambre 112.37 m²
- Chambres 212 m²
- Salle d'eau 1 + WC2.78 m²
- Séjour/Cuisine29.91 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 49 m²
- Salle d'eau 24 m²
- WC 2.09 m²
Informations complémentaires
Romain BLANC
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