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- Surface112.39 m²
- Pièces4
- Terrain01 a 50 ca
- Construction2015
VILLA F4 - PIC AUX CHEVRES
12 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 112.39 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 50 ca
VILLA FAMILIALE MITOYENNE F4 – LUMINEUSE – JARDIN PRIVATIF – PIC AUX CHÈVRES
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE POUR VOTRE FAMILLE
"Photos optimisées par IA - non meublé"
Située dans le quartier résidentiel de Pic aux Chèvres à Dumbéa, cette villa MITOYENNE en duplex vous offre un environnement calme, idéal pour une vie de famille sereine.
Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son extérieur privatif, elle représente une excellente opportunité pour s’installer confortablement.
DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE
À l’étage :
DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES ET FONCTIONNELS
OPPORTUNITE : Possibilité d'acheter également l'autre villa mitoyenne A RENOVER ENTIEREMENT pour 7 990 000 XPF négociable).
Vous serez ainsi propriétaires des deux villas soit de deux F4 pour seulement 20 980 000 F négociable.
Prix : 12 990 000 XPF
Mensualité estimative : 68 566 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – base 25 ans, taux 4 %)
Contact & visites
Romain – 54 05 47 / transaction6@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Une villa familiale lumineuse avec jardin, offrant un excellent rapport surface / prix, idéale pour concrétiser votre projet de vie.
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE POUR VOTRE FAMILLE
"Photos optimisées par IA - non meublé"
Située dans le quartier résidentiel de Pic aux Chèvres à Dumbéa, cette villa MITOYENNE en duplex vous offre un environnement calme, idéal pour une vie de famille sereine.
Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son extérieur privatif, elle représente une excellente opportunité pour s’installer confortablement.
DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX
- Surface habitable : 112,39 m²
- Terrasse : 20 m²
- Jardin clôturé : environ 150 m²
- Spacieuse cuisine américaine meublée et équipée
(four, plaque à gaz, hotte) - Grande buanderie avec pompe à chaleur
- WC indépendant
- Superbe séjour lumineux de 43,24 m², ouvert sur l’extérieur
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE
À l’étage :
- Suite parentale de 14,76 m² avec dressing et salle d’eau avec WC
- Deux chambres supplémentaires avec placards
- Une seconde salle d’eau avec WC
DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES ET FONCTIONNELS
- Terrasse d’environ 20 m² non couverte
- Jardin plat, arboré et clôturé
- Espace extérieur parfait pour les enfants ou les moments en famille
- Zone de stationnement privative pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Beaux volumes et excellente luminosité
- Grande pièce de vie
- 3 chambres + 2 salles d'eau + 3 WC
- Jardin privatif
- Stationnement multiple
- Quartier résidentiel
- Mur de soutènement côté voisin (partie commune)
- Coût total : 1 349 000 XPF
- Quote-part pour la villa : environ 675 000 XPF
- Et selon vos souhaits : ajouter un portail pour fermer l'ensemble, effectuer le ravalement de facade.
OPPORTUNITE : Possibilité d'acheter également l'autre villa mitoyenne A RENOVER ENTIEREMENT pour 7 990 000 XPF négociable).
Vous serez ainsi propriétaires des deux villas soit de deux F4 pour seulement 20 980 000 F négociable.
Prix : 12 990 000 XPF
Mensualité estimative : 68 566 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – base 25 ans, taux 4 %)
Contact & visites
Romain – 54 05 47 / transaction6@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Une villa familiale lumineuse avec jardin, offrant un excellent rapport surface / prix, idéale pour concrétiser votre projet de vie.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol112 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2015
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureTôles
- LocalisationDumbéa 98835 - Pic aux chèvres
- RéférenceVM1314
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence