VILLA F3 - AUTEUIL

** EXCLUSIVITE D’CLIC IMMO **
** NOUVELLE VILLA PLEINE DE CHARME A DECOUVRIR **

Située dans un quartier très calme de Auteuil, au pied du Col de Tonghoué à DUMBEA, proche des commerces, des écoles et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité une charmante villa de type F3 de plain pieds en construction traditionnelle de 63.30m² habitable + 35m² de terrasse couverte + 50m² de jardin située à l'extrémité d'une petite résidence très calme et sécurisée datant de 2006, nommée "ATIKA".

La villa se compose en partie jour d’une cuisine ouverte meublée et équipée (rangements bas, plaque à gaz, hotte, four, évier), donnant sur un séjour climatisé de 26.10m² ouvert sur une belle véranda lumineuse de 8m² sans vis à vis et d'une grande buanderie avec nombreux rangements et chauffe eau électrique de 5m².

En partie nuit, vous profiterez de deux belles chambres avec placards de 9.20m² chacune, sécurisée par des persiennes coulissantes, sans vis à vis, d'une salle d'eau de 3m² avec meuble vasque et grande douche et d'un WC indépendant.

Vous disposerez également d'une belle cuisine semi extérieure avec rangements et évier, donnant sur une très grande terrasse en deck couverte de 35m² entourée par un coquet jardin aménagé et arboré.

Le bien dispose également de deux places de parking privatives et sécurisées par un portail électrique.

La villa est individuelle (pas de mitoyenneté) et est entièrement sécurisée par des persiennes.

Syndic : D'CLIC IMMO
Charges de copropriété : Environ 15.000 XPF mois (Comprenant l’entretien des communs, les ordures, l'assurance de la copropriété, la rémunération du syndic etc)

Compteurs d’eau et d’électricité individuels.

Possibilité de l'acquérir comme résidence principale ou investissement locatif !

Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou des retraités.

Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 116 860 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 5%).

19 990 000 F.XPF
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
transaction3@dclicimmo.nc