Villa F4+Bureau - La Tamoa

OFFRE D'CLIC IMMO – Spacieuse villa F4 + bureau avec grande terrasse & terrain de 11 ares – TAMOA !

"Photos optimisées par IA - non meublé"

Idéalement située dans le secteur apprécié de la Tamoa, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de type F4 + bureau vous séduira par son cadre de vie naturel, ses volumes ainsi que son fort potentiel d’aménagement.
Édifiée dans les années 1990 en construction traditionnelle avec toiture en tôles, cette maison offre un esprit familial et authentique, implantée sur un terrain plat d’environ 11 ares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Au RDC, vous disposerez d'une cuisine indépendante et meublée d’une superficie de 18 m², donnant sur un grand séjour lumineux de 29 m², idéal pour les moments de partage en famille. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau de 2 m² équipée d’une cabine de douche, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres de 10 m², 11 m² et 14 m², complétées par un bureau de 11 m². Parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. L’ensemble est desservi par un dégagement d’environ 7 m².

En contrebas, le bien dispose également d’une buanderie d’environ 7 m², équipée d’une douche et d’un WC, ainsi que des arrivées et évacuations d’eau prévues pour l’installation d’une machine à laver.

En extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un carport est prévu pour vos véhicules, le tout sur un jardin majoritairement plat et partiellement clôturé de 11 ares, permet de profiter pleinement de l’espace, que ce soit pour les enfants, les plantations ou les projets futurs.

La villa est équipée d’un chauffe-eau solaire et raccordée à une fosse septique.

Avec ses beaux espaces, son terrain généreux et son fort potentiel, ce bien représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et propice à la vie de famille.

Devenez propriétaire de ce bien pour 79.281 F.XPF/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%)

Prix de vente: 13.990.000 F.XPF FAI

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Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous.