VILLA F3 + VILLA F2 - PLAINE DE KOE

** EXLCUSIVITE D'CLIC IMMO **
** VILLA FAMILIALE F3 + F2 SUR TERRAIN DE 45,35 ARES A DECOUVRIR ! **

Située dans le quartier résidentiel très calme de Dumbéa Rivière au Lotissement HINATEA, l'agence D'CLIC IMMO vous propose  en exclusivité un bel ensemble de deux villas F3 et F2 en construction fibrociment datant de 2009 de 95m² habitable au total + 35m² d'annexes, le tout sur un très beau terrain arboré de 45,34 ares à deux pas de la rivière.  

Les villas sont actuellement mitoyennes, et disposent chacune d'une entrée privative et d'un espace de stationnement privatif.
Vous avez la possibilité de conserver deux habitations séparées ou de les réunir pour faire une grande villa F4/F5.


Dans la villa F3 d'une surface de 55.10m² habitable + 10m² de terrasse, vous disposerez d’un spacieux séjour climatisé de 30.20m² donnant sur une grande cuisine ouverte meublée, le tout avec un accès sur la terrasse et l'extérieur.
En partie nuit, la villa est composée de deux chambres de 10.1m² et 10.2m² et d'une salle d'eau avec douche, WC, meuble vasque et espace buanderie de 4.6m².
En extérieur, une terrasse couverte de 10m² dans le prolongement du séjour, donnant sur un beau jardin arboré et clôturé, et un carport simple à l'entrée de la villa.
La villa dispose d'un chauffe eau à gaz et  d'un tableau électrique aux normes.

Dans la villa F2 d'une surface de 39.90m² habitable + 10m² de terrasse, vous disposerez d’un séjour de 25.40m² donnant sur une cuisine ouverte meublée et équipée d'une plaque à gaz, le tout avec un accès sur la terrasse et l'extérieur.
En partie nuit, la villa est composée d'une chambre de 10.5m² et d'une salle d'eau avec douche, WC, meuble vasque et espace buanderie de 4m².
En extérieur, une terrasse couverte de 10m² dans le prolongement du séjour, donnant sur un beau jardin arboré et clôturé.
La villa dispose d'un chauffe eau à gaz et  d'un tableau électrique aux normes.

Le tout sur un superbe terrain de 45.34 ares avec un grand espace de stationnement à l'entrée, une plateforme avec les villas arboré et piscinable, et le terrain qui descend jusqu'à un creek sur la partie basse.

Chaque villa dispose de son propre chauffe eau à gaz.
Un compteur d'eau, un compteur d'électricité, une fosse toutes eaux 3000L pour l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir.  

Spacieuse ensemble de villas familiales récentes sur un superbe terrain, à découvrir au plus vite !

Devenez propriétaire de ce bien pour 131 906 CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4%).

24.990.000 F XPF FAI

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Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transaction3@dclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !

✨Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous✨