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- Surface81.5 m²
- Pièces4
- Construction1970
VILLA F4 - RIVIERE SALEE
17 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 81.5 m²
- Pièces : 4
** EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO – SPACIEUSE VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE, À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! **
** UNE VILLA PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR ! **
Située dans un quartier de Rivière Salée, cette spacieuse villa individuelle de plain-pied vous séduira par son confort moderne et son espace généreux.
Entièrement rénovée avec soin, cette villa de type F4 (81,50 m² habitable + 120 m² de terrasses et annexes) se trouve sur un beau terrain plat de 5,09 ares, entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix à découvrir absolument !
Caractéristiques principales de la villa :
Partie jour :
(Sous réserve d’accord de financement bancaire, hors frais de notaire, mensualités sur 25 ans à un taux de 4%).
Prix : 17 990 000 F XPF FAI
Cette villa rénovée en excellent état offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir cette superbe maison, prête à vous accueillir dans les meilleurs conditions !
Ayez le D’CLIC – Contactez Marie au 50.25.12 ou par email à transaction3@dclicimmo.nc pour organiser votre visite.
Faites vite, cette villa ne restera pas longtemps sur le marché !
** UNE VILLA PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR ! **
Située dans un quartier de Rivière Salée, cette spacieuse villa individuelle de plain-pied vous séduira par son confort moderne et son espace généreux.
Entièrement rénovée avec soin, cette villa de type F4 (81,50 m² habitable + 120 m² de terrasses et annexes) se trouve sur un beau terrain plat de 5,09 ares, entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix à découvrir absolument !
Caractéristiques principales de la villa :
Partie jour :
- Séjour lumineux et climatisé de 28 m² avec accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée et un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
- Cuisine spacieuse de 11,10 m², meublée et équipée (four, hotte, plaque à gaz), parfaitement agencée pour cuisiner dans le confort.
- Trois chambres climatisées, toutes rénovées avec soin :
- Chambre 1 (10,5 m²), avec accès extérieur.
- Chambre 2 (10,8 m²), avec accès extérieur.
- Chambre 3 (10,9 m²), avec placards.
- Salle d’eau entièrement rénovée avec meuble vasque et douche à l'italienne moderne.
- WC indépendant pour plus de confort.
- Terrasse couverte avant d'environ 50 m², entièrement carrelée, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Terrasse arrière d'environ 25 m², avec un espacepour installer une cuisine extérieure
- Grand garage de 40 m², sécurisé par des volets roulants, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’espace de stockage.
- Espace de stationnement sécurisé, entièrement bétonné et sécurisé par un portail électrique.
- La villa est entièrement sécurisée grâce à des persiennes et des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.
- Système de caméras
- Chauffe-eau à pompe à chaleur, économe en énergie.
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture vérifiée et en bon état.
- Électricité entièrement rénovée
- Salle d’eau moderne avec douche à l'italienne.
- Climatiseurs dans toutes les chambres.
- Peintures intérieures refaites à neuf, donnant un aspect frais et lumineux à la villa.
- Quartier proche des écoles, commerces et commodités.
- Proximité de Nouméa, dans un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes des principales infrastructures de la ville.
(Sous réserve d’accord de financement bancaire, hors frais de notaire, mensualités sur 25 ans à un taux de 4%).
Prix : 17 990 000 F XPF FAI
Cette villa rénovée en excellent état offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir cette superbe maison, prête à vous accueillir dans les meilleurs conditions !
Ayez le D’CLIC – Contactez Marie au 50.25.12 ou par email à transaction3@dclicimmo.nc pour organiser votre visite.
Faites vite, cette villa ne restera pas longtemps sur le marché !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- ToitureTôles
- LocalisationNouméa 98800 - Rivière-salée
- RéférenceVM945
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence