DOCK 2 - DUCOS

** DOCK / LOCAL COMMERCIAL A SAISIR ! **

Idéalement situé au cœur de la zone industrielle et commerciale de DUCOS, l'agence D'CLIC IMMO vous propose un spacieux dock + bureau de 94 m² en structure galva, tôles et toiture en tôles, situé dans un complexe commercial, artisanal et industriel de 5 docks et 3 locaux commerciaux, sécurisé par un portail.

Le local d’une surface totale de 94m² est agencé sur deux niveaux.

En rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand espace de stockage de 68 m² avec une hauteur sous plafonds comprise entre de 2.30m et  5.00m, le tout avec espace sanitaire, lave main et point d'eau.

A l'étage vous bénéficierez d'un spacieux bureau climatisé de 26 m².

Ce local dispose d'une entrée de 4.75m de large x 3m de hauteur, sécurisée par un volet roulant électrique.

En extérieur, vous disposerez de 7places de parking privatives et sécurisées par le portail de la copropriété.

Le local dispose de son propre abonnement d’eau et électricité.
Assainissement : Fosse sceptique pour le complexe

Syndic : Bénévole
Charges de copropriété : Environ 5.000 XPF par mois (Comprenant l'entretien des communs, la désinsectisation, la vidéosurveillance et les ordures ménagères).
Pas de gros travaux à venir sur la copropriété
Date de construction : Environ années 1990 / Entièrement rénové et reconstruit en 2020/2021

Beau local idéalement situé à Ducos Industriel, aux normes.

Devenez propriétaire de ce bien pour 197 619 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualité sur 15 ans, taux 5%).
 
24.990.000 F XPF FAI

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc