BUREAU - FAUBOURG BLANCHOT

** BUREAU D'ARCHITECTE / IDEALEMENT SITUE **

Idéalement situé sur la route du Port Despointes au Faubourg Blanchot, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un spacieux local / bureau d'environ 70m² + 10m² de jardin privatif + 2 emplacements de stationnements privatifs, situé au RDC d'une petite copropriété de 5 lots, en R-1 par rapport au niveau de la route.
Le local est accessible par un escalier intérieur ou par un accès privatif directement du parking, à l'arrière du bâtiment.  

Le local a été entièrement rénové et dispose de superbes prestations au gout du jour. Il est composé d'un espace accueil d'environ 18,5m2 avec espace kitchenette et placards de rangement, donnait sur une grande salle de réunion très lumineuse et climatisée de 24m2, de deux bureaux supplémentaires climatisées avec placards de 8m2 et 13m2 avec rangements.
Ces prestations sont complétées par un espace double sanitaire avec évier.

En extérieur, vous disposerez d'un espace jardinet privatif non clôturé et deux emplacements de stationnement privatifs.

Le local est entièrement équipé de goulottes, de la fibre, de climatiseurs, prêt à recevoir votre activité professionnelle !

Syndic : Bénévole
Charges de copropriété : 0 XPF
Compteurs d'eau et d'électricité : Individuels
Assainissement : Fosse sceptique

Aucune travaux à prévoir / Ravalement de façade effectué en 2023.


Le local sera vendu libre de toute occupation.

A voir absolument !

Devenez propriétaire de ce bien pour 164 923 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – mensualités sur 20 ans, taux 5 %).

 
24.990.000 F XPF FAI
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc