Villa F4 en Duplex - PK6

** EXCLUSIVITE D'CLIC IMMO **
** SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING **

Idéalement situé en bout d'impasse, dans un quartier résidentiel très calme du PK6, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un superbe appartement en duplex de type F4 de standing, situé au premier et dernier étage de la résidence sécurisée "LES CAPUCINES", datant de 2016.

L'appartement est d'une surface de 85.80m² habitable + 26.62m² de terrasse couverte + cellier (n°202) + 2 parking couverts et sécurisés (n°19 et n°20).

En partie jour, vous disposerez en rez de chaussée d’une très belle cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte, meuble de rangements haut et bas), d'un WC indépendant, le tout donnant sur un grand séjour lumineux d'environ 40m².

En partie nuit, vous profiterez en R+1 de trois chambres climatisées avec placards d'environ 11m² chacune, d'une grande salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'talienne et d'un WC indépendant.

En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 26.62m² sans vis à vis, d'un espace buanderie, de deux places de parking couverte et sécurisées par un portail électrique, et d'un grand cellier en rez de chaussée.


Syndic de copropriété : Patrimoine Immobilier

Charges de copropriété : Environ 19.500 XPF par mois (comprenant l'entretien des communs, l'assurance, la rémunération du syndic et les ordures ménagères)
(Si mise en location : Dont 12.000 XPF par mois récupérables sur le locataire)

Assainissement : Micro STEP

Devenez propriétaire de ce bien pour 198 702 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 5%)

33.990.000 F XPF FAI
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc