Coup de cœur
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- Surface79.19 m²
- Pièces4
APPARTEMENT F4 EN REZ DE JARDIN - APOGOTI
15 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 79.19 m²
- Pièces : 4
EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO - SUPERBE APPARTEMENT F4 EN ÉTAT NEUF AVEC JARDIN – APOGOTI
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – 2 SALLES D’EAU – JARDIN CLÔTURÉ – 2 PARKINGS SÉCURISÉS
Idéalement situé à Apogoti, Dumbéa-sur-Mer, à proximité immédiate des établissements scolaires, de Dumbéa Mall et de toutes les commodités, D’CLIC IMMO vous propose ce superbe appartement F4 en rez-de-jardin.
Intégralement rénové à la mi-2026 et jamais habité depuis, l’appartement présente aujourd’hui un état neuf : carrelage, peintures, cuisine, électroménager, climatiseurs, douches et meubles vasques ont notamment été refaits.
Situé au rez-de-chaussée de la résidence Baldwin, construite en 2011 et disposant d’un permis de construire ainsi que de la conformité, le bien développe :
La partie jour se compose d’une belle pièce de vie d’environ 31,5 m², réunissant :
UNE VÉRITABLE SUITE PARENTALE
La partie nuit offre une agréable suite parentale climatisée d’environ 14 m², comprenant :
Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d’une terrasse couverte d’environ 17 m², idéale pour les repas et les moments de détente.
Elle comprend également un espace buanderie avec emplacement pour la machine à laver et la pompe à chaleur.
La terrasse donne sur un beau jardin clôturé d’environ 40 m², offrant un véritable espace extérieur privatif.
DEUX STATIONNEMENTS SÉCURISÉS
Le bien est complété par deux places de parking privatives, sécurisées par un portail électrique.
COPROPRIÉTÉ ET ÉQUIPEMENTS
PRIX : 15 990 000 F CFP FAI
Devenez propriétaire de ce bien pour environ 84 401 F CFP par mois.*
Simulation indicative établie sur la base d’un financement sur 25 ans au taux de 4 %, hors frais de notaire et sous réserve de l’accord d’un établissement bancaire.
CONTACT ET VISITES
Marie
50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – 2 SALLES D’EAU – JARDIN CLÔTURÉ – 2 PARKINGS SÉCURISÉS
Idéalement situé à Apogoti, Dumbéa-sur-Mer, à proximité immédiate des établissements scolaires, de Dumbéa Mall et de toutes les commodités, D’CLIC IMMO vous propose ce superbe appartement F4 en rez-de-jardin.
Intégralement rénové à la mi-2026 et jamais habité depuis, l’appartement présente aujourd’hui un état neuf : carrelage, peintures, cuisine, électroménager, climatiseurs, douches et meubles vasques ont notamment été refaits.
Situé au rez-de-chaussée de la résidence Baldwin, construite en 2011 et disposant d’un permis de construire ainsi que de la conformité, le bien développe :
- 79,19 m² habitables ;
- 17 m² de terrasse couverte ;
- environ 40 m² de jardin clôturé.
La partie jour se compose d’une belle pièce de vie d’environ 31,5 m², réunissant :
- un séjour lumineux ;
- une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec plaque à induction, hotte, four et rangements.
UNE VÉRITABLE SUITE PARENTALE
La partie nuit offre une agréable suite parentale climatisée d’environ 14 m², comprenant :
- un dressing aménagé ;
- une salle d’eau privative d’environ 3,2 m² ;
- une douche à l’italienne ;
- un meuble vasque ;
- un WC attenant.
- deux chambres supplémentaires climatisées d’environ 10,4 m² chacune, avec placards et volets roulants manuels ;
- une seconde salle d’eau d’environ 4,5 m², équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque ;
- un second WC indépendant.
Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d’une terrasse couverte d’environ 17 m², idéale pour les repas et les moments de détente.
Elle comprend également un espace buanderie avec emplacement pour la machine à laver et la pompe à chaleur.
La terrasse donne sur un beau jardin clôturé d’environ 40 m², offrant un véritable espace extérieur privatif.
DEUX STATIONNEMENTS SÉCURISÉS
Le bien est complété par deux places de parking privatives, sécurisées par un portail électrique.
COPROPRIÉTÉ ET ÉQUIPEMENTS
- Syndic : NOUMÉA IMMOBILIER
- Charges de copropriété : environ 16 400 F CFP par mois
- Assainissement : tout-à-l’égout
- Chauffe-eau : pompe à chaleur
- Sécurisation par volets roulants
- Ravalement de façade réalisé en 2024
- Aucun travaux conséquents à prévoir dans la résidence
PRIX : 15 990 000 F CFP FAI
Devenez propriétaire de ce bien pour environ 84 401 F CFP par mois.*
Simulation indicative établie sur la base d’un financement sur 25 ans au taux de 4 %, hors frais de notaire et sous réserve de l’accord d’un établissement bancaire.
CONTACT ET VISITES
Marie
50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- WC2
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- LocalisationDumbéa 98835 - Dumbéa sur mer
- RéférenceVA3456
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence