APPARTEMENT F3/F4 - TINA GOLF

** SPACIEUX APPARTEMENT DANS UN LOTISSEMENT PRIVE **
** SUPERBE VUE DEGAGEE **

Idéalement situé dans le lotissement privé très sécurisé de Tina Golf, l'agence D'CLIC IMMO vous propose un spacieux appartement de type F3/F4 en triplex en construction traditionnelle datant de 2000, d'une surface habitable de 95m² habitable + 50m² de terrasse + jardinet + double carport, le tout avec une superbe vue dégagée.

En partie jour vous disposerez d'une cuisine américaine meublée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-onde), d'une buanderie, d'un WC indépendant, le tout donnant sur un superbe séjour climatisé avec accès sur une spacieuse terrasse de 45m² avec vue mer.

En partie nuit au premier étage, vous disposez de deux grandes chambres climatisées avec placards dont une avec son balcon privatif et d’une spacieuse salle d’eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque.

Au deuxième et dernier étage, vous bénéficiez d’une pièce supplémentaire sous les combles pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salle de jeu, salle de cinéma, etc

En extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse carrelée couverte, prolongée par un superbe deck de 50m² avec une vue imprenable sur la mer et le golf de Tina.  

Vous profiterez également d'un jardinet paysagé à l'entrée et d'un double carport pour stationner vos véhicules.

Le bien est sécurisé par des volets roulants et équipé d'un chauffe eau solaire.

Le petit plus : Vous aurez accès au tennis privé et à la plage privée du lotissement !
 

Syndic : L'Agence Générale

Charges mensuelles : 24.000 XPF (hors eau privative) comprenant (l'eau commune et l'électricité commune, l'entretien des espaces verts, l'assurance de la copropriété, les ordures ménagères, la rémunération du syndic, les charges de lotissement)
Le bien dispose d'un compteur d'électricité individuel et d'un sous compteur d'eau.

Assainissement : Micro STEP
Pas de procédures en cours sur la résidence

Superbe appartement de standing avec une superbe vue dans un lotissement privé. Coup de cœur assuré !


Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 233 778 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 5%).

39.990.000 F XPF FAI

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc