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- Surface75.8 m²
- Pièces3
- Construction1970
APPARTEMENT F3/ F4 - CENTRE VILLE
15 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 75.8 m²
- Pièces : 3
** EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO **
** APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VUE MER – DERNIER ÉTAGE **
** OPPORTUNITÉ À SAISIR ! **
Idéalement situé à la sortie du Centre-Ville de Nouméa, à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus et commodités, découvrez ce spacieux F3/F4 traversant de 75,80 m² habitables + 13 m² de terrasses couvertes, situé au 4ᵉ et dernier étage de la Résidence CLEMENCEAU, sécurisée et bien entretenue.
Un appartement lumineux, rénové avec goût et prêt à vivre.
LES ATOUTS MAJEURS
Espace de vie
Espace nuit
EXTÉRIEURS
IDÉAL POUR
Devenez propriétaire pour environ 84 401 F / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – simulation sur 25 ans à 4 %)
Un appartement clé en main, lumineux, avec vue mer, à un prix particulièrement attractif pour le secteur.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC.
** APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VUE MER – DERNIER ÉTAGE **
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Idéalement situé à la sortie du Centre-Ville de Nouméa, à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus et commodités, découvrez ce spacieux F3/F4 traversant de 75,80 m² habitables + 13 m² de terrasses couvertes, situé au 4ᵉ et dernier étage de la Résidence CLEMENCEAU, sécurisée et bien entretenue.
Un appartement lumineux, rénové avec goût et prêt à vivre.
LES ATOUTS MAJEURS
- Dernier étage
- Vue mer dégagée
- Appartement traversant
- Entièrement rénové
- Aucun travaux à prévoir
- Copropriété saine et entretenue
- Petit prix pour le secteur
Espace de vie
- Cuisine ouverte de 13,5 m² entièrement rénovée en 2020/2021
(rangements hauts et bas, plaque induction, four, évier, hotte) - Séjour lumineux de 20 m²
- Accès direct à un grand balcon avec vue mer
Espace nuit
- Deux chambres au calme à l’arrière :
- 10,5 m² avec placards et accès terrasse sans vis-à-vis
- 11 m² avec placards
- Troisième espace nuit / bureau de 7,5 m²
- Salle d’eau avec meuble vasque et grande douche à l’italienne
- WC indépendant
EXTÉRIEURS
- Grand balcon avant avec vue mer
- Second balcon arrière
- Stationnement aisé dans la rue
- Chauffe-eau gaz (remplacé en 2021)
- Syndic : VERON
- Charges : environ 19 000 F / mois
(eau privative, entretien des communs, ordures, assurance, syndic…) - Compteur d’électricité individuel
- Compteur d’eau commun
- Toiture terrasse entièrement rénovée
- Ravalement de façade effectué en 2020
- Peintures intérieures
- Raccordement au tout-à-l’égout
IDÉAL POUR
- Résidence principale
- Pied-à-terre
- Investissement locatif
Devenez propriétaire pour environ 84 401 F / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – simulation sur 25 ans à 4 %)
Un appartement clé en main, lumineux, avec vue mer, à un prix particulièrement attractif pour le secteur.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC.
Caractéristiques techniques
- Surface balcon13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- AmeublementNon meublé
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNouméa 98800 - Païta
- RéférenceVA2553
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence