Exclusivité
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- Surface51.51 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1970
HAUT DE VILLA F3 - VALLEE DES COLONS
13 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 51.51 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
** EN EXCLUSIVITÉ CHEZ D’CLIC IMMO **
** Idéal premier achat – Haut de villa F3 – Vallée des Colons **
Situé dans le quartier résidentiel recherché de la Vallée des Colons, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et commodités, découvrez ce charmant haut de villa de type F3 d’une surface habitable de 51,51 m², complété par un balcon de 8 m².
Petite copropriété de seulement 2 lots
- Syndic bénévole
- Aucune charge de copropriété
- Accès indépendants
- Compteurs séparés
Un vrai compromis entre appartement et maison !
TRAVAUX EN COURS PREVUS A LA CHARGE DU VENDEUR :
Espace de vie
Côté nuit
Les atouts techniques
Prix : 13 990 000 F FAI
Opportunité rare dans les quartiers Sud à ce niveau de prix.
Devenez propriétaire pour environ 73 844 F / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – base 25 ans, taux indicatif 4 %)
Un 2 chambres à petit prix dans les quartiers Sud ?
Les biens accessibles, bien situés et sans charges sont de plus en plus rares.
Contact & visites
Romain – 54 05 47 / transaction6@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC.
** Idéal premier achat – Haut de villa F3 – Vallée des Colons **
Situé dans le quartier résidentiel recherché de la Vallée des Colons, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et commodités, découvrez ce charmant haut de villa de type F3 d’une surface habitable de 51,51 m², complété par un balcon de 8 m².
Petite copropriété de seulement 2 lots
- Syndic bénévole
- Aucune charge de copropriété
- Accès indépendants
- Compteurs séparés
Un vrai compromis entre appartement et maison !
TRAVAUX EN COURS PREVUS A LA CHARGE DU VENDEUR :
- Rafraîchissement complet de la peinture intérieure en blanc.
- Remplacement d’une fenêtre (chambre enfant / bureau) avec reprise peinture.
- Modernisation de la cuisine comme indiqué plus bas
Espace de vie
- Belle pièce de vie lumineuse de 23,8 m² climatisée
- Cuisine ouverte meublée et équipée
- Vue dégagée côté cuisine
- Accès direct au balcon côté salon, sans vis-à-vis
Côté nuit
- Grande chambre climatisée de 11,55 m²
- Seconde chambre de 9 m² avec brasseur d’air
- Salle d’eau rénovée d’environ 5 m² avec douche, meuble vasque et WC
- Balcon couvert de 8 m²
- Accès indépendant
Les atouts techniques
- Électricité rénovée en 2012
- Chauffe-eau électrique récent
- Climatisation salon et chambre récentes
- Chambre principale rénovée
- Salle d’eau rénovée
- Plomberie et évacuations rénovées
- Fosse béton commune (vidangée en 2023)
Prix : 13 990 000 F FAI
Opportunité rare dans les quartiers Sud à ce niveau de prix.
Devenez propriétaire pour environ 73 844 F / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – base 25 ans, taux indicatif 4 %)
Un 2 chambres à petit prix dans les quartiers Sud ?
Les biens accessibles, bien situés et sans charges sont de plus en plus rares.
Contact & visites
Romain – 54 05 47 / transaction6@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNouméa 98800 - Vallée des Colons
- RéférenceVA3183
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence