Apt. F3 - Résidence COCO - Ouémo

EXCLUSIVITE D’CLIC IMMO – Spacieux appartement F3 de 80 m² avec terrasse, buanderie, cellier & 2 parkings – OUÉMO !

Idéalement situé à Ouémo, à deux pas de la Promenade Pierre Vernier et de la mise à l’eau, cet appartement de type F3 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

En partie jour, vous disposerez d’une cuisine indépendante de 5 m², meublée et équipée (four, hotte, plaque à gaz, rangements hauts et bas), ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 37 m², offrant un espace de vie convivial et agréable, le tout donnant sur une terrasse couverte de 14 m². Une buanderie attenante de 3 m² complète cet espace.

En partie nuit, vous profiterez de deux chambres de 10 m² et 11 m², dont une équipée d’un climatiseur et de rangements, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec placard et salle d’eau de 5 m² avec WC attenant. Le bien dispose également d’une seconde salle d’eau de 2,5 m², ainsi que d’un WC indépendant.

Pour compléter le bien, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et sécurisées par portail électrique, ainsi que d’un cellier de 2 m² situé sur le pallier, idéal pour le stockage.

L'appartement est très spacieux, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Syndic : Le Syndic
Charges de copropriété : environ 23.000 F.XPF / mois (comprenant entretien des communs, syndic, ordures ménagères, dont 15.000 F.XPF récupérables en cas de location).
Chauffe-eau électrique.
Compteurs d’eau et d’électricité indépendants.
Évacuation : tout à l’égout.

Un bien fonctionnel avec extérieur, idéal pour une résidence principale ou un investissement !

PRIX DE VENTE FAI : 22.990.000 F.XPF

Devenez propriétaire de ce bien pour 121.593 F.XPF / mois
(Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – hors frais de notaire – mensualité sur 25 ans, taux 4%)

Ne laissez pas passer cette occasion !

Contactez Romain au 54.05.47
ou sur transaction6@dclicimmo.nc

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Nous avons de nombreux autres biens à vous proposer, adaptés à vos besoins et à votre budget. Contactez nous dès maintenant !

Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Romain au 54.05.47 ou envoyez un email à transaction6@dclicimmo.nc

Vous n'êtes qu’à un clic du logement de vos rêves !