Appartement F3 - Magenta

NOUVEAUTE D’CLIC IMMO – Appartement F3 de 79 m² avec terrasses – MAGENTA !

Idéalement situé à Nouméa, dans un environnement agréable et proche des commodités, cet appartement de type F3 vous séduira par sa fonctionnalité et ses espaces extérieurs.
Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

En partie jour, vous disposerez d’une cuisine indépendante de 8 m², donnant sur un séjour lumineux de 21 m², offrant un espace de vie convivial et agréable.

En partie nuit, vous profiterez de deux chambres de 10 m² et 12 m², dont une équipée d’un climatiseur et de rangements, ainsi que d’une seconde avec placard et volets manuels. L’une des chambres bénéficie d’un accès à une terrasse privative de 5 m². Un couloir avec placard de rangement dessert l’espace nuit. Le bien dispose également d’une salle d’eau de 3 m² avec douche et vasque simple, ainsi qu'un WC indépendant de 1,5 m² et d'un espace buanderie de 3 m².

En extérieur, une seconde terrasse couverte de 8 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Vous disposerez également de 2 places de stationnement non couvertes.

Un bien fonctionnel avec extérieur, idéal pour une résidence principale ou un investissement !

Syndic de copropriété : Le Syndic
Charges de copropriété : 18.000 XPF par mois (comprenant l'entretien des communs, l'assurance, la rémunération du syndic et les ordures ménagères) dont 10.500 F.XPF récupérable sur la part locataire en cas de mise en location.

- Assainissement : Fosse septique

Devenez propriétaire de ce bien pour 89.859 F.XPF/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%)

PRIX DE VENTE FAI : 16.990.000 F.XPF

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Ne laissez pas passer cette opportunité !

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