APPARTEMENT F3 EN DUPLEX - PORTES DE FER

** A SAISIR - SPACIEUX APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC BELLE VUE DÉGAGÉE **

Situé dans le quartier résidentiel de Portes de fer, proche des commerces, dés écoles et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un spacieux appartement de type F3 en duplex de 90m² habitable + 26m² d'annexes (terrasse + grande buanderie) + 2 places de parking sécuriosées dont une couverte, dans le bâtiment B, de la résidence "LA COLLINE DES POÈTES" datant de 2005, en R+4 et denrier étage avec ascenseur.

En partie jour, en rez de chaussée, vous disposerez d'une cuisine meublée et équipée (four, hotte, plaque, nombreux rangements hauts et bas) entièrement remise au gout du jour, d'un WC séparé avec lave main et d'un grand un séjour climatisé et très lumineux d'environ 46.2m², ouvert sur une belle terrasse avec une superbe vue dégagée.  

En partie nuit, à l'étage, vous profiterez de deux très belels pièces : Une première chambre de 14.90m² cimatisée avec placards et belle hauteur sous plafonds, d'une second echambre de 18m² (26.30m² au sol) également climatisée avec placards, et d'une grande salle d'eau avec douche, WC, meuble vasque et rangements de 6m².

En extérieur, l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse de 16m2, sans vis à vis avec une belle vue dégagée, d'une grande buanderie sécurisée de 10m² à l'entrée de l'appartement avec un point d'eau et espace de rangements, et en rez de chaussée, d'une place de parking couverte et sécurisée (Lot 645) par un volet roulant électrique, et d'une seconde place de parking (Lot 101), ainsi que de nombreuses places visiteurs devant la résidence.


Chauffe eau : Electrique
Syndic : Agence générale
Charges de copropriété : Environ 22.500 F / mois comprenant l'entretien des communs, de l'ascenseur, rémunération du syndic, ordures ménagères, etc)
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
Assainissement : STEP pour la résidence

Le bien est actuellement libre de tout occupation.

A voir absolument !

Devenez propriétaire de ce bien pour 110 793 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%).

20.990.000 F XPF FAI

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc

Ne laissez pas passer cette occasion !
Nous avons de nombreux autres biens à vous proposer, adaptés à vos besoins et à votre budget.
Contactez-nous dès maintenant, et profitez de ces avantages uniques !

Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transaction3@dclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !