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- Surface82 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction2015
APPARTEMENT F3 - KOUTIO
15 900 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
DUMBÉA CENTRE – UN F3 AUX VOLUMES RARES, AVEC TERRASSE, PISCINE ET DEUX PARKINGS !
82 m² habitables, un espace de vie de plus de 50 m² et une terrasse couverte sans vis-à-vis : profitez d’un appartement spacieux aux prestations complètes !
Idéalement situé au centre de Dumbéa, à proximité des commodités, ce bel appartement se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, composée de seulement six appartements. Un cadre idéal pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
UN ESPACE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Avec plus de 50 m², la pièce de vie offre de généreux volumes pour aménager un salon, une salle à manger et un véritable espace bureau.
La cuisine meublée et équipée comprend une plaque à gaz, un four et une hotte. Un espace buanderie avec pompe à chaleur complète cet ensemble. L’appartement bénéficie également de la fibre optique et de volets roulants électriques et manuels selon les ouvertures.
Dans le prolongement du séjour, la terrasse couverte de 15 m², abritée et sans vis-à-vis, vous invite à partager vos repas et à recevoir en toute tranquillité.
UN ESPACE NUIT AU CALME
L’appartement dispose de :
Au dernier étage, profitez d’une belle piscine commune avec vue sur les montagnes, dans un espace sécurisé. Un vaste espace attenant permet également aux enfants de jouer et à chacun de profiter de moments de détente.
UN APPARTEMENT SPACIEUX ET ÉVOLUTIF
Ses volumes offrent une possibilité d’aménagement en F4, à étudier selon votre projet. Une belle opportunité pour adapter votre futur logement à vos besoins !
INFORMATIONS PRATIQUES
Mensualité indicative : 83 926 F CFP/mois sur 25 ans, au taux de 4 %, sous réserve d’accord de financement bancaire, hors frais de notaire et assurance emprunteur.
CONTACT ET VISITES
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
De l’espace, une terrasse sans vis-à-vis et une piscine… Ayez le D’CLIC !
82 m² habitables, un espace de vie de plus de 50 m² et une terrasse couverte sans vis-à-vis : profitez d’un appartement spacieux aux prestations complètes !
Idéalement situé au centre de Dumbéa, à proximité des commodités, ce bel appartement se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, composée de seulement six appartements. Un cadre idéal pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
UN ESPACE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Avec plus de 50 m², la pièce de vie offre de généreux volumes pour aménager un salon, une salle à manger et un véritable espace bureau.
La cuisine meublée et équipée comprend une plaque à gaz, un four et une hotte. Un espace buanderie avec pompe à chaleur complète cet ensemble. L’appartement bénéficie également de la fibre optique et de volets roulants électriques et manuels selon les ouvertures.
Dans le prolongement du séjour, la terrasse couverte de 15 m², abritée et sans vis-à-vis, vous invite à partager vos repas et à recevoir en toute tranquillité.
UN ESPACE NUIT AU CALME
L’appartement dispose de :
- Deux chambres d’environ 10 m² chacune, climatisées, avec placards et volets roulants manuels, au calme et sans vis-à-vis ;
- Une grande salle d’eau avec douche, meuble double vasque et nombreux rangements ;
- Un WC indépendant.
- Deux places de parking sécurisées, dont une couverte, au rez-de-chaussée : n° 5 et n° 24 ;
- Un cellier privatif au rez-de-chaussée : C09 ;
- Un accès aux stationnements sécurisé par deux portails électriques ;
- Un ascenseur.
Au dernier étage, profitez d’une belle piscine commune avec vue sur les montagnes, dans un espace sécurisé. Un vaste espace attenant permet également aux enfants de jouer et à chacun de profiter de moments de détente.
UN APPARTEMENT SPACIEUX ET ÉVOLUTIF
Ses volumes offrent une possibilité d’aménagement en F4, à étudier selon votre projet. Une belle opportunité pour adapter votre futur logement à vos besoins !
INFORMATIONS PRATIQUES
- Syndic : Patrimoine Immobilier ;
- Ravalement de façade réalisé en 2024 ;
- Résidence raccordée au tout-à-l’égout ;
- Charges : environ 20 000 F CFP/mois, comprenant notamment l’ascenseur, l’entretien des parties communes et de la piscine ;
- Compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Mensualité indicative : 83 926 F CFP/mois sur 25 ans, au taux de 4 %, sous réserve d’accord de financement bancaire, hors frais de notaire et assurance emprunteur.
CONTACT ET VISITES
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
De l’espace, une terrasse sans vis-à-vis et une piscine… Ayez le D’CLIC !
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour45 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDumbéa 98835 - Dumbéa centre
- RéférenceVA3529
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence