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- Surface76.3 m²
- Pièces3
- Construction2015
APPARTEMENT F3 - DUMBEA SUR MER
10 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 76.3 m²
- Pièces : 3
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR MOINS CHER QU'UN LOYER !
EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO
SPACIEUX F3 MODERNE EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, 2 PARKINGS ET CELLIER
Photos optimisées par IA – logement vendu non meublé
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, du Médipôle et à seulement quelques minutes du centre commercial Dumbéa Mall, D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement F3 situé au dernier étage de la résidence sécurisée WAKA A.
Avec ses 76.30 m² habitables, sa grande terrasse de 20m², ses deux places de parking et son cellier privatif, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement fonctionnel.
Situé au 1ᵉ et dernier étage, avec ascenseur et digicode, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, tout en profitant du calme d'une résidence récente et bien entretenue.
UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET CONVIVIAL
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie comprenant :
ESPACE NUIT
La partie nuit comprend :
Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse couverte de 20 m² constitue un atout majeur du bien.
Elle offre :
Le logement dispose également de :
Environ 18 000 F CFP par mois, dont 10 500 F CFP récupérables sur un locataire, comprenant notamment :
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts :
FINANCEZ VOTRE PROJET POUR MOINS CHER QU'UN LOYER
Devenez propriétaire pour seulement :
58 009 F CFP par mois
(Sous réserve d'accord bancaire – hors frais de notaire – mensualité sur 25 ans au taux indicatif de 4 %.)
Prix : 10 990 000 F CFP FAI
Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un appartement spacieux, moderne et parfaitement situé, à un coût souvent inférieur à celui d'une location.
Ayez le D'CLIC !
Marie
50.25.12
transaction3@dclicimmo.nc
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO
SPACIEUX F3 MODERNE EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, 2 PARKINGS ET CELLIER
Photos optimisées par IA – logement vendu non meublé
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, du Médipôle et à seulement quelques minutes du centre commercial Dumbéa Mall, D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement F3 situé au dernier étage de la résidence sécurisée WAKA A.
Avec ses 76.30 m² habitables, sa grande terrasse de 20m², ses deux places de parking et son cellier privatif, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement fonctionnel.
Situé au 1ᵉ et dernier étage, avec ascenseur et digicode, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, tout en profitant du calme d'une résidence récente et bien entretenue.
UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET CONVIVIAL
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie comprenant :
- Une cuisine américaine moderne, meublée et équipée :
- four ;
- plaque de cuisson ;
- hotte aspirante ;
- Un séjour spacieux et lumineux sécurisé par un volet roulant électrique
- Un accès direct à la terrasse couverte.
ESPACE NUIT
La partie nuit comprend :
- Deux chambres climatisées avec placards intégrés, sécurisées par des volets roulants électriques
- Accès direct à la terrasse depuis l'une des chambres ;
- Une salle d'eau moderne avec :
- douche à l'italienne ;
- meuble double vasque ;
- Un WC indépendant.
Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse couverte de 20 m² constitue un atout majeur du bien.
Elle offre :
- Une belle vue dégagée ;
- Un espace repas extérieur ;
- Un lieu idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
Le logement dispose également de :
- Une grande buanderie d'environ 7 m² à l'entrée de l'appartement ;
- Un cellier privatif n°13 ;
- Une place de parking couverte n°22 ;
- Une place de parking non-couverte n°35 ;
- Un portail électrique sécurisant l'accès à la résidence.
- Résidence WAKA A ;
- Digicode ;
- Ascenseur ;
- Syndic : AGENCE GÉNÉRALE ;
- Résidence sécurisée et bien entretenue.
Environ 18 000 F CFP par mois, dont 10 500 F CFP récupérables sur un locataire, comprenant notamment :
- l'entretien des parties communes ;
- l'assurance de la copropriété ;
- la gestion du syndic ;
- les équipements communs.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts :
- Résidence récente ;
- Dernier étage ;
- Grande terrasse ;
- Deux places de parking ;
- Cellier ;
- Proximité immédiate des commodités ;
- Secteur dynamique et recherché ;
- Faibles mensualités d'acquisition.
FINANCEZ VOTRE PROJET POUR MOINS CHER QU'UN LOYER
Devenez propriétaire pour seulement :
58 009 F CFP par mois
(Sous réserve d'accord bancaire – hors frais de notaire – mensualité sur 25 ans au taux indicatif de 4 %.)
Prix : 10 990 000 F CFP FAI
Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un appartement spacieux, moderne et parfaitement situé, à un coût souvent inférieur à celui d'une location.
Ayez le D'CLIC !
Marie
50.25.12
transaction3@dclicimmo.nc
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Construction2015
- Stationnement extérieur2
- LocalisationDumbéa 98835 - Dumbéa sur mer
- RéférenceVA3155
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence