APPARTEMENT F2 - FAUBOURG BLANCHOT

** EXCLUSIVITE D’CLIC IMMO **
** COQUET APPARTEMENT F2 IDEALEMENT SITUE **

Idéalement situé dans le quartier prisé du Faubourg Blanchot, proche des meilleures écoles, boulangeries, commerces, stations et de  toutes commodités,  l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un coquet appartement traversant et sans vis à vis de type F2 de 29.20m² habitable au 1e et dernier étage de la résidence « TOURNESOL », petite copropriété de 4 logements et un local, datant de 1963.

Le bien est composé d’une belle pièce principale très lumineuse avec placards de 12m², d'une cuisine avec meuble évier et étagères de 5m².
En partie nuit, vous disposerez d'une chambre lumineuse de 9m² avec une salle d'eau attenante de 3,20m² avec douche, WC et chauffe eau électrique.

Appartement entièrement remis aux normes, aucun travaux à prévoir.
(Electricité, plomberie, peintures, chauffe eau, menuiseries remises à neuf en 2024).

Les compteurs d'électricité sont individuels.
Syndic de copropriété : Sunset Immobilier

Charges mensuelles : Environ 15.000 XPF (dont 10 000 XPF récupérables sur le locataire)
Comprenant l'eau privative, l'entretien des communs, la rémunération du syndic, les ordures ménagères, etc.

Pas de gros travaux prévus sur la résidence
Type d'assainissement : Fosse sceptique

Actuellement loué 60.000 XPF dont 10.000 XPF de charges locatives.  

Devenez propriétaire de ce bien pour 46 709 F CFP/mois. (HORS FRAIS DE NOTAIRE - Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE –  mensualités sur 25 ans, taux 5%).

7.990.000 F XPF FAI

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc