APPARTEMENT F2 - VALLEE DES COLONS

** EN EXCLUSIVITÉ **
** SPACIEUX APPARTEMENT ENTIEREMENT MEUBLÉ ET RÉNOVÉ  **

Situé dans le quartier résidentiel de la Vallée des Colons, proche des écoles et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un spacieux appartement de type F2 très lumineux de 56,24m² situé au 2e étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur nommée "LE SIRIUS", datant des années 1950, en excellent état d'entretien.

Il se compose en partie jour d'un spacieux séjour très lumineux de 29,39m2, avec espace entrée, sans vis à vis, et d'une cuisine avec meuble évier, gazinière et chauffe eau électrique de 5,31m2.

En partie nuit, le bien dispose d’une grande chambre de 14.14m² avec placards, volet roulant manuel et belle vue dégagée sans vis à vis, et d'une grande salle de bain de 7,40m2 avec baignoire, meuble vasque, WC attenant et espace buanderie.

Vous avez la possibilité de transformer ce grand F2 en F3.

En extérieur, vous disposerez d'un grand parking commun avec de nombreuses places et d'un grand cellier commun pour la résidence.

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement (électricité, peintures, chauffe eau).

L'appartement est vendu avec l'ensemble de ses meuble sen excellent état : Lit, canapé, table et chaises, meuble TV, table basse, frigo, machine à laver). Possibilité de dissocier la valeur du mobilier du du prix de l'immobilier pour réaliser une économie sur les frais de notaire.

Le dernier ravalement de façade a été fait en en 2023. / Aucun travaux importants à prévoir.
Syndic : Bénévole
Compteurs électriques individuel.
Compteur d'eau commun pour la résidence avec compteurs divisionnaire pour chaque lot.
Charges mensuelles : 10.000F (comprenant l'eau privative, les ordures ménagères, le ménage des parties commune 1X par semaine, le jardinage 1x par mois, l'électricité des parties communes).
Assainissement : Fosse sceptique.

Potentiel locatif en F2 : 80 000 F CC
Potentiel locatif en F3 : 90 000 F CC

Spacieux appartement traversant et très lumineux, idéalement situé, à découvrir !

Devenez propriétaire de ce bien pour 69 092 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 5%).


 
11 990 000 F CFP

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Contactez Marie au 50.25.12
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