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- Surface40.45 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1990
Appartement F2 - Centre-ville
11 900 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 40.45 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
SUPERBE APPARTEMENT RENOVE A DECOUVRIR
Idéal pied à terre, résidence principal ou investissement locatif !
Appartement F2 entièrement rénové – Résidence sécurisée avec ascenseur
Idéalement situé sur les hauteurs du centre-ville de Nouméa, dans une rue calme et peu passante, face aux jardins du Haussariat et à proximité immédiate du Congrès, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, D'CLIC IMMO vous propose ce bel appartement F2 entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Le Vauban, construite dans les années 1990.
Un appartement prêt à vivre
D'une surface habitable d'environ 40,45 m², l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux.
Il comprend :
L'appartement a été entièrement rénové :
L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Il conviendra parfaitement :
11 900 000 F CFP FAI
Devenez propriétaire de ce bien pour environ 62 813 F CFP par mois (sous réserve d'un accord bancaire, financement sur 25 ans au taux indicatif de 4 %, hors frais de notaire).
Contact & visites
Romain BLANC
📞 54 05 47
📧 transaction6@dclicimmo.nc
Ayez le D'CLIC !
Idéal pied à terre, résidence principal ou investissement locatif !
Appartement F2 entièrement rénové – Résidence sécurisée avec ascenseur
Idéalement situé sur les hauteurs du centre-ville de Nouméa, dans une rue calme et peu passante, face aux jardins du Haussariat et à proximité immédiate du Congrès, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, D'CLIC IMMO vous propose ce bel appartement F2 entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Le Vauban, construite dans les années 1990.
Un appartement prêt à vivre
D'une surface habitable d'environ 40,45 m², l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux.
Il comprend :
- Une spacieuse pièce de vie climatisée avec volets roulants électrique d'environ 26,50 m² comprenant un séjour et une très belle cuisine ouverte entièrement rénovée, meublée et équipée (plaque de cuisson et four) ;
- Une agréable vue dégagée sur les jardins du Haussariat, sans vis-à-vis ;
- Une chambre parentale lumineuse de 9,40 m² avec placards ;
- Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et meuble vasque dans la chambre ;
- Un WC indépendant.
L'appartement a été entièrement rénové :
- cuisine neuve ;
- salle d'eau rénovée ;
- peintures refaites ;
- revêtements de sols remplacés ;
- installation électrique remise à niveau ;
- chauffe-eau électrique neuf ;
- climatiseur récent.
- Résidence sécurisée avec badge ;
- Ascenseur ;
- Nombreuses places de stationnement libres au pied de l'immeuble ;
- Environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville.
- Charges de copropriété : environ 15 000 XPF par mois, comprenant :
- l'eau privative ;
- les ordures ménagères ;
- l'assurance de la copropriété ;
- l'entretien des parties communes.
- Compteur d'électricité individuel.
- Syndic : Sunset Immobilier.
L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Il conviendra parfaitement :
- à une résidence principale, pour un acquéreur recherchant un appartement sans travaux dans un secteur central et calme ;
- à un premier achat ;
- à un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché, sa rénovation complète et l'absence de travaux à prévoir.
11 900 000 F CFP FAI
Devenez propriétaire de ce bien pour environ 62 813 F CFP par mois (sous réserve d'un accord bancaire, financement sur 25 ans au taux indicatif de 4 %, hors frais de notaire).
Contact & visites
Romain BLANC
📞 54 05 47
📧 transaction6@dclicimmo.nc
Ayez le D'CLIC !
Caractéristiques techniques
- Séjour27 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationNouméa 98800 - Païta
- RéférenceVA3285
Détail des pièces
- Séjour26.50 m²
- Chambre9.40 m²
- Salle d'eau3.50 m²
- Wc1.05 m²
Informations complémentaires
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence