Appartement F2 - PK7

OFFRE D'CLIC IMMO – Appartement F2 de 53 m² avec terrasse couverte – PK7 !
BAISSE DE PRIX - A SAISIR !

"Photos optimisées par IA - non meublé"

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du secteur PK7, cet appartement de type F2 situé au premier étage de la résidence sécurisée SEVEN HOUSE vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa terrasse couverte.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa configuration pratique et son emplacement stratégique.

En partie jour, vous profiterez d'une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte) ouverte sur un vaste séjour lumineux de 23 m², offrant un espace de vie confortable et convivial. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte de 14 m², idéale pour vos moments de détente.

En partie nuit, vous disposerez d'une chambre climatisée de 11 m² équipée d'un placard de rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenant de 4 m².

En extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse couverte de 14 m² intégrant un espace buanderie indépendant pour davantage de praticité au quotidien. Une place de stationnement couverte et sécurisée par portail électrique complète le bien.

Un appartement spacieux et proche de tout, idéal pour habiter ou investir sereinement !

Syndic de copropriété : Nouméa Immobilier
Charges de copropriété : Environ 22.000 F.XPF par mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, les ordures ménagères et la rémunération du syndic) dont environ 10.000 F.XPF récupérables sur la part locataire en cas de mise en location.

Chauffe-eau : Électrique
Assainissement : Tout-à-l'égout
Compteurs d'eau et d'électricité individuels

Devenez propriétaire de ce bien pour 42.428 F.XPF/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 20 ans, taux 4%)

PRIX DE VENTE FAI : 6.990.000 F.XPF

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