APPARTEMENT F2 - CENTRE VILLE

** VUE MER IMPRENABLE - PRESTATIONS DE STANDING **
** APPARTEMENT RECENT IDEALEMENT SITUE A DECOUVRIR ! **

Idéalement situé, proche des commerces, des établissement scolaires et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un superbe appartement de type F2 de 45.86m² + 14.07m² de terrasse couverte + 1 pkg + 1 cellier, situé au R+17 de la Résidence de standing très prisée PACIFIC PLAZA , sécurisée avec ascenseur.

Il se compose en partie jour d’une cuisine ouverte meublée et équipée (rangements bas, plaque induction, four, hotte, évier), donnant sur un séjour lumineux de 25m² ouvert sur une grande terrasse avec vue mer imprenable, sans vis à vis.

En partie nuit, vous profiterez d’une belle chambre lumineuse, climatisée avec placards d'environ 11m² donnant également accès sur la terrasse avec superbe vue mer, d'une grand salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et espace buanderie, et d'un WC séparé.

En extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse couverte de 14m² avec une vue magnifique, sans vis à vis, idéale pour profiter de l’air frais tout en restant confortablement chez vous. Vous profiterez également d'une place de parking couverte et sécurisée par un portail électrique en R+2, et d'un cellier de 2.59m² au niveau des parking, vous permettant de stocker de nombreux effets personnels.

Syndic : VERON
Charges de copropriété : Environ 20 000F par mois (Comprenant l’entretien des communs, l'ascenseur, les ordures, l’assurance de la copropriété, la rémunération du syndic etc) dont environ 13 000 F récupérables sur le locataire si mise en location.

La résidence date de 2016.
Compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Chauffe eau : Electrique
Assainissement : Tout à l'égout

Super appartement aux prestations de standing, dans une très belle résidence bien fréquentée.
Possibilité de l’acquérir comme résidence principale, pied à terre ou investissement locatif !

Devenez propriétaire de ce bien pour 99 936 553 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%).


18 990 000 F.XPF

Ne laissez pas passer cette occasion !
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Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transaction3@dclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !

✨Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous✨