Appartement F2 - Baie des Citrons

** EXCLUSIVITE **
** SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING AVEC VUE MER IMPRENABLE **


Idéalement situé les pieds dans l'eau, dans le quartier très prisé de la Baie des Citrons à NOUMEA, face à la plage, proche des meilleures écoles, des commerces et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un spacieux de type F2 d’environ 56m² dont 41.53m² de surface habitable, en R+1 de la résidence sécurisée « LE MIRAGE PLAZA», datant de 2010, sécurisée, avec ascenseur.

En partie jour, vous disposerez d’une grande cuisine meublée et équipée (plaque électrique, four, hotte, rangements hauts et bas), entièrement rénovée, donnant sur un séjour très lumineux et climatisé, le tout avec une belle vue mer, sans vis à vis.

En partie nuit, vous profiterez d’une belle chambre d'environ 10m², climatisée avec placards et d'une salle d'eau rénovée avec douche italienne, meuble vasque et WC attenant.

Le bien a été entièrement rénové (sols, peintures, cuisine, salle d’eau, climatiseur, store).

En extérieur, vous disposerez d'une magnifique terrasse d'environ 15m² avec une vue mer, sans vis à vis, et d'un grand espace de rangement.

Deux places de parking sécurisées dont une couverte viennent compléter els superbes prestations de ce bien. De nombreuses places de parking se situent également à l’entrée de l’immeuble.

Charges de copropriété : Environ 14.500 XPF / mois (comprenant l'entretien des communs, l’assurance de la copropriété, et les ordures ménagères)
Syndic de copropriété : SUNSET IMMOBILIER

Les compteurs d'eau et d'électricité sont individualisés.

Plusieurs possibilités d'investissement pour ce bien :
- Résidence principale
- Pied à terre
- Investissement locatif longue durée
- Investissement locatif saisonnier / courte durée / Air BNB

Spacieux appartements quartiers sud idéalement situé, à découvrir au plus vite !

Devenez propriétaire de ce bien pour 175 319 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 5%).

29.990.000 F XPF FAI

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc