Appartement F2 - Auteuil

** GRANDE TERRASSE ET BELLE VUE DEGAGEE A DECOUVRIR ! **

Situé dans un quartier très calme de Auteuil, au pied du Col de Tonghoué à DUMBEA, proche des commerces, des écoles et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un coquet appartement de type F2 de plain pieds de 62.30m² dont 18m² de terrasse couverte, situé au rez de chaussée et dernier étage de la résidence très calme et sécurisée « ATIKA ».

Il se compose en partie jour d’une cuisine ouverte meublée et équipée (rangements bas, plaque à gaze, évier), donnant sur un séjour lumineux de 17.70m² ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée, sans vis à vis.
En partie nuit, vous profiterez d’une belle chambre lumineuse, climatisée avec placards de 11.50m² donnant sur une salle d’eau avec douche et WC attenant de 4.1m².

Vous disposerez également d’une très grande buanderie / cellier de 11.50m² à l’entrée de l’appartement, à proximité de votre place de stationnement, vous permettant de stocker de nombreux effets personnels.
Le bien dispose également d’une place de parking privative et sécurisée par un portail électrique.

Syndic : D’CLIC IMMO
Charges de copropriété : 11.000 XPF  mois (Comprenant l’entretien des communs, les ordures, l’assurance de la copropriété, la rémunération du syndic etc)
La résidence date de 2006.
Compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Le bien est actuellement libre de toute occupation. / Possibilité de l’acquérir comme résidence principale ou investissement locatif !
Potentiel locatif : 70.000 F hors charges
Rendement locatif : 6.6% (hors frais de notaires)
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 73 015 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 5%).